# Prix immobilier Gonfreville-l'Orcher (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gonfreville-l'Orcher (76) : appartement 2 461 €/m², maison 2 229 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gonfreville-l-orcher-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Gonfreville-l'Orcher Marché équilibré · 39/100 INSEE 76305 8 916 habitants · 339 hab./km² # Prix immobilier Gonfreville-l'Orcher (76) Un appartement s'y vend **2 461 €/m²** et une maison **2 229 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 704 ventes enregistrées Appartement 2 461€/m² ↑ +5,9 % sur un an Maison 2 229€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 186 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 547 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 547**Maison **2 783**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 en 2025 5 1 4 3 5 5 8 11 13 9 5 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│13 │2 783 €/m² │2 259 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │3 026 €/m² │2 421 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │8 │2 320 €/m² │2 526 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 085 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 551 et 2 904 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 686 à 2 844 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 1 2 1 1 578 1 736 1 895 2 053 2 211 2 369 2 528 2 686 2 844 **médiane 2 783** 2 551 2 904 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 158 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 320 et 3 026 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │2 375 €/m²│85 m² │↑ +2,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │2 551 €/m²│46 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│2 % │3 026 €/m²│38 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 229 €/m² en tête de page, 2 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons15 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces30/12/2025 · 89 m² │89 m² │220 000 €│2 472 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 103 m² │103 m² │246 400 €│2 392 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 45 m² │45 m² │3 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 38 m² │38 m² │105 000 €│2 763 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 126 m² │126 m² │367 500 €│2 917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 84 m² │84 m² │170 000 €│2 024 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 276 m² │276 m² │351 500 €│1 274 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 85 m² │85 m² │205 000 €│2 412 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 89 m² │89 m² │209 000 €│2 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 89 m² │89 m² │246 500 €│2 770 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces05/11/2025 · 72 m² │72 m² │148 000 €│2 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 73 m² │73 m² │130 000 €│1 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 21/10/2025 · 199 │199 m² │19 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 85 m² │85 m² │150 000 €│1 765 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 85 m² │85 m² │220 000 €│2 588 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 9 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 394 m² │394 m² │445 000 €│1 129 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Local industriel ou commercial24/09/2025 · 36 m² │36 m² │3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 107 m² │107 m² │238 000 €│2 224 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │82 │2 783 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │122 │2 101 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │143 │2 091 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │142 │2 448 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │190 │2 484 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gonfreville-l'Orcher ? En médiane sur 12 mois, 2 461 €/m² pour un appartement et 2 229 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gonfreville-l'Orcher ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Gonfreville-l'Orcher, à **2 461 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Harfleur](https://prescript│2 787 € │↑ +36,1 %│269 │3,5 km io.fr/dvf/harfleur-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Adresse](https://pre│3 253 € │↓ −5,2 % │380 │10,7 km scriptio.fr/dvf/sainte-adres│ │ │ │ se-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Octeville-sur-Mer](https://│4 660 € │193 │10,8 km prescriptio.fr/dvf/octeville│ │ │ -sur-mer-76) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Romain-de-Colbosc](ht│2 671 € │↓ −12,0 %│217 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-romain-de-colbosc-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bolbec](https://prescriptio│3 089 € │↓ −22,9 %│598 │21,2 km .fr/dvf/bolbec-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lillebonne](https://prescri│1 833 € │↑ +39,0 %│258 │23,0 km ptio.fr/dvf/lillebonne-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Port-Jérôme-sur-Seine](http│2 449 € │↓ −62,4 %│268 │26,2 km s://prescriptio.fr/dvf/port-│ │ │ │ jerome-sur-seine-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yvetot](https://prescriptio│2 102 € │↑ +0,8 % │501 │42,0 km .fr/dvf/yvetot-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gonfreville-l'Orcher. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gonfreville-l'Orcher en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **56 logements**, EUROPEAN HOMES 210, Gonfreville-l'Orcher. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Gonfreville-l'Orcher](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/gonfreville-l-orcher) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gonfreville-l'Orcher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gonfreville-l'Orcher - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/gonfreville-l-orcher) - [Plastiques construction près de Gonfreville-l'Orcher](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Ciment, chaux et plâtre de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/76) - [Maçon dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/76) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Trait1 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-trait-76) - [Barentin2 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barentin-76) - [Pavilly14 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pavilly-76) - [Maromme1 260 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maromme-76)