# Prix immobilier Gonfaron (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gonfaron (83) : appartement 2 853 €/m², maison 2 744 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gonfaron-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Gonfaron Marché peu tendu · 5/100 INSEE 83067 4 496 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Gonfaron (83) Un appartement s'y vend **2 853 €/m²** et une maison **2 744 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 590 ventes enregistrées Appartement 2 853€/m² ↑ +57,4 % sur un an Maison 2 744€/m² ↓ −11,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 704 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 704**Maison **4 414**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 251 en 2025 21 16 21 39 24 29 11 4 7 32 29 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │2 704 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │29 │4 414 €/m² │3 694 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │32 │1 527 €/m² │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│7 │2 271 €/m² │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │1 362 €/m² │2 776 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │29 │2 435 €/m² │3 213 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │24 │6 453 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │39 │3 651 €/m² │1 963 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │21 │3 391 €/m² │3 155 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │16 │2 419 €/m² │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │21 │5 500 €/m² │1 624 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 044 et 4 925 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 976 à 2 003 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 13 12 1 1 1 1 2 4 976 2 003 3 030 4 058 5 085 6 112 7 140 8 167 9 194 **médiane 3 237** 2 044 4 925 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 027 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 561 et 15 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │69 % │2 580 €/m²│88 m² │↓ −11,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │16 % │3 205 €/m²│48 m² │↑ +59,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │2 088 €/m²│55 m² │↑ +0,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │5 % │7 792 €/m²│26 m² │↑ +435,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │3 % │2 877 €/m²│106 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 894 €/m²│73 m² │↓ −10,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 744 €/m² en tête de page, 2 580 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV │2 853 €/m²│21 │↑ +52,4 % FOCH │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 1 pièce (9 biens) 29/12/2025 · 72 m² │72 m² │120 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 17/12/2025 · 52 m² │52 m² │76 900 € │1 479 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 106 m² │106 m² │285 000 €│2 689 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 228 m² │228 m² │310 000 €│1 360 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 96 m² │96 m² │170 000 €│1 771 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces03/12/2025 · 103 m² │103 m² │135 000 €│1 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 100 m² │100 m² │440 000 €│4 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 1 pièce27/11/2025 · 65 m² │65 m² │168 000 €│2 585 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 80 │80 m² │123 000 €│1 538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces27/11/2025 · 35 m² │35 m² │99 679 € │2 848 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 96 m² │96 m² │315 000 €│3 281 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 214 m² │214 m² │439 500 €│2 054 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 176 m² │176 m² │464 500 €│2 639 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 75 │75 m² │150 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 04/11/2025 · 250 m² │250 m² │165 000 €│660 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces31/10/2025 · 33 m² │33 m² │35 000 € │1 061 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 300 m² │300 m² │205 000 €│683 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 1 pièce29/10/2025 · 66 m² │66 m² │135 000 €│2 045 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │251 │2 913 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │217 │2 028 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │258 │2 832 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │331 │2 071 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │346 │3 491 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gonfaron ? En médiane sur 12 mois, 2 853 €/m² pour un appartement et 2 744 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gonfaron ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gonfaron, à **2 853 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pignans](https://prescri│2 438 € │↓ −5,8 % │271 │3,3 km ptio.fr/dvf/pignans-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 131 € │↑ +8,4 % │288 │8,4 km Cannet-des-Maures](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-c│ │ │ │ annet-des-maures-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carnoules](https://presc│3 125 € │↑ +41,4 %│186 │8,5 km riptio.fr/dvf/carnoules-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flassans-sur-Issole](htt│3 153 € │↑ +7,8 % │230 │9,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ lassans-sur-issole-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Besse-sur-Issole](https:│2 354 € │↓ −9,9 % │227 │9,6 km //prescriptio.fr/dvf/bess│ │ │ │ e-sur-issole-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puget-Ville](https://pre│2 883 € │↑ +15,3 %│180 │11,4 km scriptio.fr/dvf/puget-vil│ │ │ │ le-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pierrefeu-du-Var](https:│3 042 € │↑ +16,4 %│392 │13,0 km //prescriptio.fr/dvf/pier│ │ │ │ refeu-du-var-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 766 € │↓ −57,1 %│246 │16,0 km Thoronet](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-thoronet-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gonfaron. Dernière vente connue le 29/12/2025. Gonfaron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gonfaron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gonfaron - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/gonfaron) - [Promoteur immobilier près de Gonfaron](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Architecte du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/83) - [Travaux spécialisés dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/83) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rocbaron3 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rocbaron-83) - [Forcalqueiret3 748 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/forcalqueiret-83) - [Grimaud6 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grimaud-83) - [Le Lavandou5 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-lavandou-83)