# Prix immobilier Gondrin (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gondrin (32) : appartement 2 988 €/m², maison 1 650 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gondrin-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Gondrin Marché tendu · 100/100 INSEE 32149 1 175 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Gondrin (32) Un appartement s'y vend **2 988 €/m²** et une maison **1 650 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 298 ventes enregistrées Appartement 2 988€/m² ↑ +105,6 % sur un an Maison 1 650€/m² ↓ −26,7 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 166 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **694 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **694**Maison **2 417**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 120 en 2025 2 2 13 13 8 7 7 8 5 4 44 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │694 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │44 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │729 €/m² │1 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 674 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 323 et 2 417 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 741 à 974 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 1 0 0 1 741 974 1 207 1 440 1 672 1 905 2 138 2 371 2 604 **médiane 1 918** 1 323 2 417 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 233 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 729 et 2 917 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 379 €/m²│87 m² │↓ −26,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │1 823 €/m²│96 m² │↑ +95,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │9 % │1 918 €/m²│146 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 650 €/m² en tête de page, 1 379 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 58 m² │58 m² │80 000 € │1 379 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces10/12/2025 · 124 m² │124 m² │90 620 € │731 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 70 m² │70 m² │46 000 € │657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 126 m² │126 m² │80 000 € │635 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 242 │242 m² │280 000 €│1 157 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 87 m² │87 m² │137 000 €│1 575 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 3 pièces30/08/2025 · 80 m² │80 m² │45 000 € │563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 84 m² │84 m² │70 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 210 m² │210 m² │85 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 77 m² │77 m² │66 000 € │857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/07/2025│Maison, 2 pièces03/07/2025 · 79 m² │79 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 26/06/2025 · 76 m² │76 m² │215 000 €│2 829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/05/2025 · 111 m² │111 m² │250 000 €│2 252 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │120 │1 573 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │190 │933 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │366 │2 328 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │392 │10 223 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │201 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gondrin ? En médiane sur 12 mois, 2 988 €/m² pour un appartement et 1 650 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gondrin ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Gondrin, à **2 988 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valence-sur-Baïse](https://pres│2 165 € │80 │9,2 km criptio.fr/dvf/valence-sur-baise│ │ │ -32) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montréal](https://prescriptio.f│1 724 € │202 │9,8 km r/dvf/montreal-32) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau d'Auzan │2 891 € │199 │14,0 km Labarrère](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/castelnau-d-auzan-labarrer│ │ │ e-32) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Manciet](https://prescriptio.fr│5 533 € │92 │16,5 km /dvf/manciet-32) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Puy](https://prescriptio.│2 974 € │35 │16,8 km fr/dvf/saint-puy-32) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Castéra-Verduzan](https://presc│1 279 € │↓ −63,5 %│60 │17,0 km riptio.fr/dvf/castera-verduzan-3│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jegun](https://prescriptio.fr/d│2 069 € │↑ +88,4 %│178 │19,8 km vf/jegun-32) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cazaubon](https://prescriptio.f│1 481 € │↓ −5,2 % │261 │23,3 km r/dvf/cazaubon-32) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gondrin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Gondrin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gondrin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gondrin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/gondrin) - [Électricien près de Gondrin](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Peintre du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/32) - [Menuisier dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/32) - [Trouver un professionnel : plombier (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aignan2 739 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aignan-32) - [Estang1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estang-32) - [Montestruc-sur-Gers3 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montestruc-sur-gers-32) - [Barran2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barran-32)