# Prix immobilier Gondreville (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gondreville (54) : appartement 2 224 €/m², maison 2 140 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gondreville-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Gondreville Marché équilibré · 44/100 INSEE 54232 2 635 habitants · 104 hab./km² # Prix immobilier Gondreville (54) Un appartement s'y vend **2 224 €/m²** et une maison **2 140 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 820 ventes enregistrées Appartement 2 224€/m² ↑ +13,8 % sur un an Maison 2 140€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 232 €/m²** et la maison **2 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 167**Maison **2 232**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025 15 9 7 10 9 22 8 5 10 9 9 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │2 232 €/m² │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │745 €/m² │2 026 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │9 │1 237 €/m² │3 110 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│10 │1 336 €/m² │2 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │2 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 322 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │22 │2 075 €/m² │2 724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │9 │1 926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 196 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 497 et 2 169 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 752 à 2 632 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 9 1 0 1 0 0 0 1 872 1 752 2 632 3 512 4 392 5 272 6 152 7 033 7 913 **médiane 2 023** 1 497 2 169 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 880 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 745 et 2 725 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │2 167 €/m²│106 m² │↓ −3,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │2 061 €/m²│103 m² │↑ +10,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │1 336 €/m²│112 m² │↑ +12,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 725 €/m²│69 m² │↑ +51,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 132 m² │132 m² │261 250 € │1 979 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces24/12/2025 · 102 m² │102 m² │296 000 € │2 902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 60 m² │60 m² │130 000 € │2 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 120 m² │120 m² │133 000 € │1 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 12/12/2025 · 2 077 │2 077 m²│1 500 000 €│722 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces26/11/2025 · 146 m² │146 m² │264 000 € │1 808 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces07/11/2025 · 148 m² │148 m² │299 850 € │2 026 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 67 m² │67 m² │194 032 € │2 896 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 106 m² │106 m² │79 000 € │745 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 112 m² │112 m² │138 500 € │1 237 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 91 m² │91 m² │283 000 € │3 110 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 91 m² │91 m² │277 800 € │3 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces05/09/2025 · 120 m² │120 m² │327 000 € │2 725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 03/09/2025 · 116 m² │116 m² │155 000 € │1 336 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 90 m² │90 m² │212 000 € │2 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 89 m² │89 m² │85 000 € │955 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │126 │1 705 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │132 │1 709 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │115 │2 503 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │162 │3 400 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │235 │2 187 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gondreville ? En médiane sur 12 mois, 2 224 €/m² pour un appartement et 2 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gondreville ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gondreville, à **2 224 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dommartin-lès-Toul](htt│1 671 € │↓ −54,7 % │39 │4,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ dommartin-les-toul-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bois-de-Haye](https://p│2 085 € │74 │5,0 km rescriptio.fr/dvf/bois-d│ │ │ e-haye-54) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chaligny](https://presc│1 555 € │↓ −16,4 % │162 │9,4 km riptio.fr/dvf/chaligny-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-Saint-Vincent](htt│2 217 € │↑ +26,4 % │97 │10,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pont-saint-vincent-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saizerais](https://pres│1 724 € │↑ +0,2 % │33 │12,4 km criptio.fr/dvf/saizerais│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chavigny](https://presc│3 026 € │↓ −1,0 % │134 │12,5 km riptio.fr/dvf/chavigny-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bainville-sur-Madon](ht│1 399 € │↑ +104,0 %│92 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /bainville-sur-madon-54)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marbache](https://presc│1 584 € │↓ −10,2 % │111 │14,5 km riptio.fr/dvf/marbache-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gondreville. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gondreville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gondreville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gondreville - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/gondreville) - [Peintre près de Gondreville](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Menuisier de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/54) - [Plombier dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/54) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Messein1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/messein-54) - [Foug1 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/foug-54) - [Houdemont1 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houdemont-54) - [Custines2 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/custines-54)