# Prix immobilier Gondecourt (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gondecourt (59) : appartement 7 328 €/m², maison 2 566 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gondecourt-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Gondecourt Marché tendu · 100/100 INSEE 59266 4 148 habitants · 506 hab./km² # Prix immobilier Gondecourt (59) Un appartement s'y vend **7 328 €/m²** et une maison **2 566 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 732 ventes enregistrées Appartement 7 328€/m² ↑ +153,0 % sur un an Maison 2 566€/m² ↑ +8,8 % sur un an Budget médian 506k€ appartement ; maison : 244 k€ Loyer estimé 29,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 601 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 601**Maison **6 227**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025 14 8 17 11 20 10 29 6 8 7 13 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │2 601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 274 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │29 │2 756 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │6 227 €/m² │2 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │20 │2 723 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 976 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 149 et 8 306 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 081 à 2 953 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 1 2 081 2 953 3 824 4 695 5 566 6 437 7 308 8 179 9 050 **médiane 6 227** 4 149 8 306 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 872 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 071 et 10 384 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 644 €/m² │105 m² │↑ +8,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │10 384 €/m²│27 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │2 % │2 071 €/m² │62 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 29/12/2025 · 150 │150 m² │450 250 €│3 002 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces19/12/2025 · 168 m² │168 m² │437 000 €│2 601 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 92 │92 m² │146 500 €│1 592 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces29/11/2025 · 127 m² │127 m² │384 880 €│3 031 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 89 │89 m² │252 400 €│2 836 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 81 m² │81 m² │186 000 €│2 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 120 m² │120 m² │180 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces26/11/2025 · 32 m² │32 m² │88 950 € │2 780 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces19/11/2025 · 140 m² │140 m² │370 150 €│2 644 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 119 m² │119 m² │361 000 €│3 034 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 125 m² │125 m² │332 170 €│2 657 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 103 │103 m² │249 300 €│2 420 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces21/10/2025 · 102 m² │102 m² │217 000 €│2 127 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │157 │6 227 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │114 │2 461 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │135 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │168 │5 647 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │122 │1 928 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gondecourt ? En médiane sur 12 mois, 7 328 €/m² pour un appartement et 2 566 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gondecourt ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Gondecourt, à **7 328 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Houplin-Ancoisne](https│11 248 € │↓ −67,5 %│144 │2,5 km ://prescriptio.fr/dvf/ho│ │ │ │ uplin-ancoisne-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Allennes-les-Marais](ht│6 052 € │103 │2,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /allennes-les-marais-59)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Santes](https://prescri│4 590 € │100 │4,9 km ptio.fr/dvf/santes-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Phalempin](https://pres│3 043 € │↑ +3,0 % │288 │4,9 km criptio.fr/dvf/phalempin│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Emmerin](https://prescr│4 087 € │67 │5,1 km iptio.fr/dvf/emmerin-59)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Templemars](https://pre│3 071 € │↑ +12,1 %│191 │6,0 km scriptio.fr/dvf/templema│ │ │ │ rs-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainghin-en-Weppes](htt│3 358 € │188 │6,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ sainghin-en-weppes-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Provin](https://prescri│2 557 € │152 │6,1 km ptio.fr/dvf/provin-59) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gondecourt. Dernière vente connue le 29/12/2025. Gondecourt en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **89 logements**, VILLE ET NATURE, Gondecourt. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Gondecourt](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/gondecourt) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gondecourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gondecourt - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/gondecourt) - [Serrurier-métallier près de Gondecourt](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Isolant du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) - [Bureau d'études dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/59) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bauvin3 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bauvin-59) - [Avelin2 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avelin-59) - [Hallennes-lez-Haubourdin2 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hallennes-lez-haubourdin-59) - [Wahagnies4 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wahagnies-59)