# Prix immobilier Gond-Pontouvre (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gond-Pontouvre (16) : appartement 1 667 €/m², maison 1 629 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gond-pontouvre-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Gond-Pontouvre Marché peu tendu · 5/100 INSEE 16154 5 862 habitants · 782 hab./km² # Prix immobilier Gond-Pontouvre (16) Un appartement s'y vend **1 667 €/m²** et une maison **1 629 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 019 ventes enregistrées Appartement 1 667€/m² ↑ +285,3 % sur un an Maison 1 629€/m² ↓ −9,5 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 424 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 424**Maison **1 673**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 347 en 2025 26 25 13 28 34 14 33 19 28 31 20 76 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │76 │1 424 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │20 │1 673 €/m² │1 783 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │31 │10 000 €/m²│1 479 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│28 │1 527 €/m² │1 773 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │19 │1 557 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │33 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │14 │1 944 €/m² │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │34 │1 422 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │28 │10 267 €/m²│1 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │13 │1 722 €/m² │1 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │25 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │26 │1 791 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 697 et 10 600 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 280 à 3 212 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 1 4 2 3 1 0 0 3 1 280 3 212 5 144 7 075 9 007 10 939 12 871 14 803 16 735 **médiane 6 222** 1 697 10 600 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 932 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 186 et 18 667 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │88 % │1 536 €/m² │88 m² │↓ −9,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │5 % │7 778 €/m² │33 m² │↑ +378,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 673 €/m² │55 m² │↑ +20,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │18 544 €/m²│17 m² │↑ +121,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 629 €/m² en tête de page, 1 536 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons12 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 87 m² │87 m² │124 000 €│1 425 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 84 m² │84 m² │107 000 €│1 274 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 91 m² │91 m² │180 000 €│1 978 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 82 m² │82 m² │65 000 € │793 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 22/12/2025 · 884 │884 m² │700 000 €│792 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 66 m² │66 m² │78 590 € │1 191 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 516 m² │516 m² │245 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 110 m² │110 m² │216 000 €│1 964 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 02/12/2025 · 286 │286 m² │330 000 €│1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 72 m² │72 m² │85 000 € │1 181 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/11/2025 · 36 m² │36 m² │50 000 € │1 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 107 m² │107 m² │211 200 €│1 974 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 90 m² │90 m² │170 326 €│1 893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 51 m² │51 m² │123 250 €│2 417 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 14/11/2025 · 360 │360 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 55 m² │55 m² │92 000 € │1 673 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 100 m² │100 m² │95 238 € │952 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │347 │1 722 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │277 │1 559 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │314 │1 957 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │467 │1 675 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │433 │1 375 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gond-Pontouvre ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 629 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gond-Pontouvre ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Gond-Pontouvre, à **1 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Yrieix-sur-Charente](ht│5 196 € │↓ −1,2 % │428 │3,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -yrieix-sur-charente-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Isle-d'Espagnac](https://pr│1 657 € │↓ −13,6 % │239 │3,2 km escriptio.fr/dvf/l-isle-d-espa│ │ │ │ gnac-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ruelle-sur-Touvre](https://pr│2 941 € │↑ +147,5 %│349 │4,6 km escriptio.fr/dvf/ruelle-sur-to│ │ │ │ uvre-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champniers](https://prescript│4 607 € │338 │5,1 km io.fr/dvf/champniers-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Michel](https://prescri│1 653 € │↑ +21,5 % │158 │6,2 km ptio.fr/dvf/saint-michel-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Magnac-sur-Touvre](https://pr│3 846 € │176 │6,2 km escriptio.fr/dvf/magnac-sur-to│ │ │ uvre-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fléac](https://prescriptio.fr│1 833 € │↓ −17,3 % │223 │6,2 km /dvf/fleac-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │7 429 € │↓ −52,8 % │393 │9,0 km Couronne](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-couronne-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gond-Pontouvre. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gond-Pontouvre en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **27 logements**, AMETIS, Gond-Pontouvre. autorisé en 2026 · en cours **172 logements**, GREENWICH 0.0.13, Gond-Pontouvre. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Gond-Pontouvre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/gond-pontouvre) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gond-Pontouvre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gond-Pontouvre - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/gond-pontouvre) - [Menuisier près de Gond-Pontouvre](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Plombier de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/16) - [Plâtrier dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/16) - [Trouver un professionnel : carreleur (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roullet-Saint-Estèphe5 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roullet-saint-estephe-16) - [La Rochefoucauld-en-Angoumois2 737 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-rochefoucauld-en-angoumois-16) - [Châteauneuf-sur-Charente3 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-sur-charente-16) - [Jarnac2 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarnac-16)