# Prix immobilier Gometz-la-Ville (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gometz-la-Ville (91) : appartement 4 388 €/m², maison 3 916 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gometz-la-ville-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Gometz-la-Ville Marché tendu · 100/100 INSEE 91274 1 536 habitants · 158 hab./km² # Prix immobilier Gometz-la-Ville (91) Un appartement s'y vend **4 388 €/m²** et une maison **3 916 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 272 ventes enregistrées Appartement 4 388€/m² ↑ +55,0 % sur un an Maison 3 916€/m² ↓ −18,6 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 432 k€ Loyer estimé 17,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **3 525 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 525**Maison **6 032**Appartement mai juil. août sept. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 1 8 3 4 2 2 7 2 1 11 2 3 mai juil. août sept. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │3 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │3 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │6 032 €/m² │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │3 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │7 │4 332 €/m² │3 498 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │3 260 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │3 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │4 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2024 │8 │3 750 €/m² │2 799 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 073 et 6 032 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 785 à 4 056 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 1 1 3 785 4 056 4 327 4 598 4 869 5 140 5 411 5 682 5 953 **médiane 5 814** 5 073 6 032 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 271 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025. Extrêmes : 4 333 et 6 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│79 % │3 498 €/m²│137 m² │↓ −18,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │6 032 €/m²│83 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │7 % │4 332 €/m²│40 m² │↑ +15,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 916 €/m² en tête de page, 3 498 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 120 m² │120 m² │421 000 €│3 508 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces17/10/2025 · 146 m² │146 m² │517 000 €│3 541 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 240 m² │240 m² │800 580 €│3 336 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 166 │166 m² │500 000 €│3 012 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/07/2025 · 150 m² │150 m² │234 000 €│1 560 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 6 pièces17/06/2025 · 110 m² │110 m² │320 000 €│2 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces29/04/2025 · 137 m² │137 m² │581 000 €│4 241 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces29/04/2025 · 192 m² │192 m² │548 340 €│2 856 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/02/2025 · 243 m² │243 m² │850 000 €│3 498 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 40 │40 m² │173 300 €│4 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces31/01/2025 · 109 m² │109 m² │426 800 €│3 916 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 6 pièces27/01/2025 · 192 m² │192 m² │500 000 €│2 604 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2024 · 82 m² │82 m² │362 920 €│4 426 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 3 pièces16/09/2024 · 72 m² │72 m² │219 548 €│3 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/08/2024 · 88 m² │88 m² │378 000 €│4 295 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2024│Maison, 6 pièces05/08/2024 · 106 m² │106 m² │435 000 €│4 104 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/07/2024 · 36 │36 m² │135 000 €│3 750 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │28 │5 182 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │26 │3 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │45 │4 298 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │58 │4 212 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │102 │4 389 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gometz-la-Ville ? En médiane sur 12 mois, 4 388 €/m² pour un appartement et 3 916 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Gometz-la-Ville ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gometz-la-Ville, à **4 388 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 151 € │↓ −9,6 % │39 │3,3 km Molières](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/les-molieres-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villiers-le-Bâcle](https://pre│4 535 € │↓ −14,0 %│36 │6,0 km scriptio.fr/dvf/villiers-le-bac│ │ │ │ le-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaugrigneuse](https://prescrip│3 225 € │↑ +84,1 %│79 │8,2 km tio.fr/dvf/vaugrigneuse-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vauhallan](https://prescriptio│3 446 € │↑ +7,0 % │35 │8,9 km .fr/dvf/vauhallan-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Angervilliers](https://prescri│3 668 € │↓ −82,0 %│58 │10,1 km ptio.fr/dvf/angervilliers-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-Montcouronne](ht│3 467 € │↓ −0,5 % │60 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ maurice-montcouronne-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 577 € │78 │11,8 km Val-Saint-Germain](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-val-saint-ger│ │ │ main-91) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-sous-Dourdan](https:│2 286 € │45 │13,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-│ │ │ sous-dourdan-91) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gometz-la-Ville. Dernière vente connue le 31/10/2025. Gometz-la-Ville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gometz-la-Ville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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