# Prix immobilier Gomené (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gomené (22) : appartement 3 884 €/m², maison 1 343 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gomene-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Gomené Marché tendu · 100/100 INSEE 22062 560 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Gomené (22) Un appartement s'y vend **3 884 €/m²** et une maison **1 343 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 706 ventes enregistrées Appartement 3 884€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 343€/m² ↑ +35,0 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 15,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 473 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 473**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 9 12 6 8 8 1 1 5 18 19 20 9 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │9 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │19 │2 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │12 │827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │1 684 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 818 €/m²│96 m² │↑ +35,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 343 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 14/11/2025 · 146 │146 m² │215 000 €│1 473 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 116 │116 m² │22 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (19 biens) 12/08/2025 · 690 │690 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 04/07/2025 · 297 │297 m² │180 000 €│606 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │81 nov. │ ────────────────┼────── 2024 │159 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │148 │3 884 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │129 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │249 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gomené ? En médiane sur 12 mois, 3 884 €/m² pour un appartement et 1 343 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Gomené ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Gomené, à **3 884 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Illifaut](https://prescriptio.fr/d│2 367 € │51 │13,0 km vf/illifaut-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 669 € │↓ −31,4 %│46 │13,7 km Chèze](https://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ a-cheze-22) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle](ht│1 919 € │52 │15,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-etie│ │ │ nne-du-gue-de-l-isle-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillac](https://prescriptio.fr/d│2 475 € │74 │16,8 km vf/rouillac-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Glen](https://prescriptio.fr│3 916 € │66 │18,3 km /dvf/saint-glen-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moncontour](https://prescriptio.fr│2 600 € │↓ −25,0 %│30 │22,1 km /dvf/moncontour-22) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 387 € │34 │23,6 km Malhoure](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/la-malhoure-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grâce-Uzel](https://prescriptio.fr│1 739 € │15 │23,6 km /dvf/grace-uzel-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gomené. Dernière vente connue le 18/11/2025. Gomené en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gomené Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gomené - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/gomene) - [Architecte près de Gomené](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Travaux spécialisés des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/22) - [Économiste de la construction dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/22) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trémeur2 672 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremeur-22) - [Tramain3 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tramain-22) - [Saint-Hervé5 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-herve-22) - [Saint-Thélo1 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-thelo-22)