# Prix immobilier Gombergean (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gombergean (41) : maison 1 197 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gombergean-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Gombergean INSEE 41098 167 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Gombergean (41) Une maison s'y vend **1 197 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 114 ventes enregistrées Maison 1 197€/m² ↓ −18,6 % sur un an Budget médian 95k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 106 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 106**Maison janv. févr. mars juin juil. déc. févr. mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 2 1 8 2 2 6 2 2 5 4 4 6 janv. févr. mars juin juil. déc. févr. mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│6 │1 106 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 071 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ─────────────┼────── juin 2025 │5 ─────────────┼────── mai 2025 │2 ─────────────┼────── février 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│6 │1 270 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ─────────────┼────── juin 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │8 │1 362 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ─────────────┼────── janvier 2024 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 071 €/m²│84 m² │↓ −18,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 197 €/m² en tête de page, 1 071 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 13 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 159 │159 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 84 │84 m² │90 000 € │1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 05/12/2024 · 63 │63 m² │80 000 € │1 270 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 15/03/2024 · 80 │80 m² │109 000 €│1 363 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │39 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│15 ────────────────┼────── 2021 févr. à │10 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gombergean ? En médiane sur 12 mois, 1 197 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 50 km ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lavardin](https:/│3 108 € │58 │16,7 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lavardin-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renay](https://pr│3 207 € │30 │22,3 km escriptio.fr/dvf/r│ │ │ enay-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baillou](https://│726 € │30 │40,1 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /baillou-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │29 │44,9 km Fontenelle](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-fontenelle-4│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 265 € │21 │46,4 km Poislay](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/│ │ │ le-poislay-41) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gombergean. Dernière vente connue le 22/12/2025. Gombergean en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gombergean Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gombergean - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/gombergean) - [Étanchéiste près de Gombergean](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Charpente métallique de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/41) - [Démolition dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/41) - [Trouver un professionnel : électricien (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)