# Prix immobilier Golfech (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Golfech (82) : appartement 5 429 €/m², maison 1 513 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/golfech-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Golfech Marché tendu · 100/100 INSEE 82072 1 007 habitants · 105 hab./km² # Prix immobilier Golfech (82) Un appartement s'y vend **5 429 €/m²** et une maison **1 513 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 333 ventes enregistrées Appartement 5 429€/m² ↑ +183,3 % sur un an Maison 1 513€/m² ↑ +12,1 % sur un an Budget médian 280k€ appartement ; maison : 151 k€ Loyer estimé 21,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 881 €/m²** et la maison **6 278 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 278**Maison **5 881**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 1 12 2 2 7 5 11 9 1 12 8 19 nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │5 881 €/m² │6 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │1 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │6 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │9 │759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 238 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │3 733 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │2 │3 320 €/m² │2 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │12 │1 977 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 429 et 7 600 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 901 à 5 793 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 0 6 2 0 4 1 1 334 2 226 3 117 4 009 4 901 5 793 6 685 7 576 8 468 **médiane 5 600** 5 429 7 600 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 892 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 196 et 10 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │55 % │1 347 €/m² │80 m² │↑ +12,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │21 % │7 600 €/m² │50 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T3 │18 % │5 429 €/m² │70 m² │↑ +174,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│3 % │10 000 €/m²│28 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │3 % │1 196 €/m² │102 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 513 €/m² en tête de page, 1 347 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements3 Maisons6 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 29/12/2025 · 572 │572 m² │380 000 €│664 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 164 m² │164 m² │164 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 290 m² │290 m² │151 000 €│521 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 163 m² │163 m² │57 908 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 198 │198 m² │280 000 €│1 414 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 4 pièces10/10/2025 · 102 m² │102 m² │122 000 €│1 196 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 120 m² │120 m² │60 500 € │504 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/08/2025 · 207 m² │207 m² │210 000 €│1 014 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 22/07/2025 · 160 m² │160 m² │99 000 € │619 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │76 │5 881 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │64 │1 977 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │55 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │85 │1 049 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │44 │5 849 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Golfech ? En médiane sur 12 mois, 5 429 €/m² pour un appartement et 1 513 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Golfech ? Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Golfech, à **5 429 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lamagistère](htt│2 000 € │↓ −54,3 % │53 │3,6 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/lamagister│ │ │ │ e-82) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Auvillar](https:│1 652 € │68 │5,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/auvillar-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pommevic](https:│1 667 € │10 │6,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/pommevic-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dunes](https://p│3 042 € │82 │7,0 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /dunes-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Malause](https:/│1 167 € │↑ +115,3 %│99 │9,3 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/malause-82) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Castelsagrat](ht│1 411 € │42 │10,2 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/castelsag│ │ │ rat-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boudou](https://│4 819 € │98 │12,9 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/boudou-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Castelmayran](ht│6 957 € │38 │18,0 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/castelmay│ │ │ ran-82) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Golfech. Dernière vente connue le 30/12/2025. Golfech en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Golfech Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Golfech - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/golfech) - [Architecte près de Golfech](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Travaux spécialisés de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/82) - [Économiste de la construction dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/82) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Garganvillar2 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garganvillar-82) - [Durfort-Lacapelette1 852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durfort-lacapelette-82) - [Sérignac1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serignac-82) - [Lizac3 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lizac-82)