# Prix immobilier Goincourt (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Goincourt (60) : appartement 20 833 €/m², maison 2 208 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/goincourt-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Goincourt Marché tendu · 100/100 INSEE 60277 1 552 habitants · 235 hab./km² # Prix immobilier Goincourt (60) Un appartement s'y vend **20 833 €/m²** et une maison **2 208 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 232 ventes enregistrées Appartement 20 833€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 208€/m² ↓ −4,8 % sur un an Budget médian 1,3M€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 83,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 268**Maison **1 957**Appartement nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 2 3 4 1 2 5 5 2 1 1 1 15 nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 186 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 082 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 254 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 881 €/m²│87 m² │↓ −4,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │1 957 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 208 €/m² en tête de page, 1 881 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (14 biens) 10/12/2025 · 8 130 │8 130 m²│9 000 000 €│1 107 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 3 pièces08/11/2025 · 69 m² │69 m² │87 500 € │1 268 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 120 m² │120 m² │288 000 € │2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces05/09/2025 · 70 m² │70 m² │137 000 € │1 957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 63 m² │63 m² │50 000 € │794 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces07/08/2025 · 82 m² │82 m² │198 400 € │2 420 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 238 m² │238 m² │215 000 € │903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 87 m² │87 m² │158 000 € │1 816 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 60 m² │60 m² │156 550 € │2 609 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 102 m² │102 m² │157 000 € │1 539 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 5 pièces21/05/2025 · 130 m² │130 m² │244 500 € │1 881 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/05/2025│Maison, 4 pièces10/05/2025 · 63 m² │63 m² │157 000 € │2 492 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 142 m² │142 m² │240 000 € │1 690 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/03/2025 · 70 m² │70 m² │135 000 € │1 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 5 pièces25/02/2025 · 98 m² │98 m² │216 000 € │2 204 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 75 m² │75 m² │147 000 € │1 960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/11/2024 · 142 m² │142 m² │160 000 € │1 127 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces25/10/2024 · 89 m² │89 m² │148 000 € │1 663 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │40 │1 957 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │21 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │74 │20 833 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │38 │1 686 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Goincourt ? En médiane sur 12 mois, 20 833 €/m² pour un appartement et 2 208 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Goincourt ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Goincourt, à **20 833 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul](https://pre│4 529 € │52 │3,7 km scriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ ul-60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Allonne](https://prescr│6 912 € │60 │6,7 km iptio.fr/dvf/allonne-60)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Troissereux](https://pr│1 932 € │65 │6,8 km escriptio.fr/dvf/troisse│ │ │ reux-60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Savignies](https://pres│18 750 € │16 │6,9 km criptio.fr/dvf/savignies│ │ │ -60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tillé](https://prescrip│2 500 € │↓ −33,3 % │30 │7,7 km tio.fr/dvf/tille-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Therdonne](https://pres│1 747 € │↑ +106,3 %│158 │8,6 km criptio.fr/dvf/therdonne│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lachapelle-aux-Pots](ht│1 423 € │↓ −4,0 % │102 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /lachapelle-aux-pots-60)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Milly-sur-Thérain](http│40 000 € │95 │9,2 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ illy-sur-therain-60) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Goincourt. Dernière vente connue le 10/12/2025. Goincourt en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **51 logements**, COBAT IMMOBILIER, Goincourt. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Goincourt](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/goincourt) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Goincourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Goincourt - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/goincourt) - [Plombier près de Goincourt](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Plâtrier de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/60) - [Carreleur dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/60) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Warluis10 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/warluis-60) - [Saint-Aubin-en-Bray5 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-en-bray-60) - [Abbecourt6 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/abbecourt-60) - [Rochy-Condé10 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochy-conde-60)