# Prix immobilier Gognies-Chaussée (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gognies-Chaussée (59) : appartement 2 766 €/m², maison 1 614 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gognies-chaussee-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Gognies-Chaussée Marché peu tendu · 23/100 INSEE 59264 723 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Gognies-Chaussée (59) Un appartement s'y vend **2 766 €/m²** et une maison **1 614 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 273 ventes enregistrées Appartement 2 766€/m² ↓ −15,6 % sur un an Maison 1 614€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 205 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 205**Maison **2 532**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 10 6 8 8 1 4 1 44 4 4 9 5 oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │9 │2 532 €/m² │1 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │44 │2 106 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │1 048 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 126 à 2 332 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 1 0 0 0 1 2 126 2 332 2 537 2 743 2 948 3 154 3 359 3 565 3 771 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 784 €/m²│103 m² │↑ +6,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 532 €/m²│62 m² │↓ −28,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 614 €/m² en tête de page, 1 784 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 155 m² │155 m² │186 700 €│1 205 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 16/10/2025 · 281 │281 m² │157 000 €│559 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 75 m² │75 m² │85 000 € │1 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 98 m² │98 m² │250 000 €│2 551 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 90 m² │90 m² │77 000 € │856 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 145 m² │145 m² │300 000 €│2 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 29/07/2025 · 155 m² │155 m² │326 470 €│2 106 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/07/2025 · 92 m² │92 m² │178 000 €│1 935 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 01/07/2025 · 124 m² │124 m² │415 000 €│3 347 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 7 pièces27/02/2025 · 111 m² │111 m² │180 000 €│1 622 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 17/01/2025 · 103 m² │103 m² │99 190 € │963 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Appartement, 4 pièces (6 biens) 27/12/2024 · 222 m² │222 m² │210 000 €│946 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │80 │2 532 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │58 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │21 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gognies-Chaussée ? En médiane sur 12 mois, 2 766 €/m² pour un appartement et 1 614 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Gognies-Chaussée ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gognies-Chaussée, à **2 766 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mairieux](https://pres│5 601 € │↑ +632,9 %│46 │2,3 km criptio.fr/dvf/mairieux│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Élesmes](https://presc│2 503 € │40 │5,3 km riptio.fr/dvf/elesmes-5│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hon-Hergies](https://p│1 728 € │41 │8,6 km rescriptio.fr/dvf/hon-h│ │ │ ergies-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Houdain-lez-Bavay](htt│2 763 € │59 │11,0 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /houdain-lez-bavay-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Remy-du-Nord](ht│3 130 € │59 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-remy-du-nord-59│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beaufort](https://pres│3 137 € │46 │11,8 km criptio.fr/dvf/beaufort│ │ │ -59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bellignies](https://pr│1 489 € │52 │12,9 km escriptio.fr/dvf/bellig│ │ │ nies-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Obies](https://prescri│1 606 € │54 │13,4 km ptio.fr/dvf/obies-59) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gognies-Chaussée. Dernière vente connue le 20/11/2025. Gognies-Chaussée en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gognies-Chaussée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gognies-Chaussée - [Entreprise de finition près de Gognies-Chaussée](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Serrurier-métallier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Isolant dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Flamengrie16 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-flamengrie-59) - [Beugnies1 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beugnies-59) - [Dompierre-sur-Helpe3 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dompierre-sur-helpe-59) - [Saint-Hilaire-sur-Helpe1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-sur-helpe-59)