# Prix immobilier Goès (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Goès (64) : appartement 3 549 €/m², maison 1 688 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/goes-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Goès Marché équilibré · 44/100 INSEE 64245 520 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Goès (64) Un appartement s'y vend **3 549 €/m²** et une maison **1 688 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 119 ventes enregistrées Appartement 3 549€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 688€/m² ↓ −7,0 % sur un an Budget médian 256k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 069**Maison août oct. déc. mai juil. sept. déc. avr. juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 30 sur 12 mois 2 2 1 5 2 1 4 1 2 1 1 8 août oct. déc. mai juil. sept. déc. avr. juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │2 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │2 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │1 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │1 │1 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │2 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │2 │1 592 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 804 €/m²│97 m² │↓ −7,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 688 €/m² en tête de page, 1 804 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 11 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 23/12/2025 · 644 │644 m² │150 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 87 m² │87 m² │180 000 €│2 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 1 pièce24/07/2025 · 115 m² │115 m² │189 400 €│1 647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 194 m² │194 m² │175 000 €│902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 6 pièces07/04/2025 · 180 m² │180 m² │195 000 €│1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces13/12/2024 · 73 m² │73 m² │160 000 €│2 192 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/12/2024 · 90 m² │90 m² │225 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 5 pièces17/09/2024 · 80 m² │80 m² │135 000 €│1 688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/07/2024 · 90 m² │90 m² │211 000 €│2 344 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/05/2024 · 100 m² │100 m² │130 000 €│1 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2024│Maison, 4 pièces27/05/2024 · 113 m² │113 m² │99 931 € │884 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│13 ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │12 ────────────────┼────── 2023 janv. à │15 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │27 │1 433 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │54 │4 121 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 30 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Goès ? En médiane sur 12 mois, 3 549 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Goès ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Goès, à **3 549 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Herrère](https:│2 896 € │30 │7,0 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/herrere-64)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Buziet](https:/│1 057 € │21 │11,3 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/buziet-64) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ance │1 722 € │61 │11,4 km Féas](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf│ │ │ /ance-feas-64) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Faust](ht│5 460 € │72 │12,1 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/saint-f│ │ │ aust-64) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tarsacq](https:│2 953 € │25 │15,9 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/tarsacq-64)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rébénacq](https│2 246 € │56 │16,1 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/rebenacq-6│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lahourcade](htt│6 058 € │58 │16,1 km ps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/lahourca│ │ │ de-64) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gurs](https://p│3 214 € │40 │16,2 km rescriptio.fr/dv│ │ │ f/gurs-64) │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Goès. Dernière vente connue le 23/12/2025. Goès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Goès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Goès - [Promoteur immobilier près de Goès](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Architecte des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/64) - [Travaux spécialisés dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/64) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sévignacq-Meyracq14 962 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sevignacq-meyracq-64) - [Izeste4 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/izeste-64) - [Labastide-Cézéracq3 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-cezeracq-64) - [Barcus9 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barcus-64)