# Prix immobilier Godewaersvelde (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Godewaersvelde (59) : appartement 1 711 €/m², maison 2 223 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/godewaersvelde-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Godewaersvelde Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59262 2 024 habitants · 170 hab./km² # Prix immobilier Godewaersvelde (59) Un appartement s'y vend **1 711 €/m²** et une maison **2 223 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 561 ventes enregistrées Appartement 1 711€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 223€/m² ↑ +4,5 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 143 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 143**Maison **1 545**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025 3 6 1 1 4 8 3 15 3 16 9 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │3 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 995 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │1 545 €/m² │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │1 976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │3 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 400 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 171 €/m²│88 m² │↑ +4,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │1 545 €/m²│145 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 140 m² │140 m² │220 000 €│1 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 88 m² │88 m² │171 840 €│1 953 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 245 m² │245 m² │294 850 €│1 203 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 87 m² │87 m² │177 210 €│2 037 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 79 m² │79 m² │220 000 €│2 785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 88 m² │88 m² │171 840 €│1 953 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 124 m² │124 m² │195 000 €│1 573 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 70 m² │70 m² │150 000 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 232 │232 m² │224 000 €│966 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 70 m² │70 m² │173 450 €│2 478 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 76 m² │76 m² │112 000 €│1 474 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces29/08/2025 · 69 m² │69 m² │297 000 €│4 304 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 78 m² │78 m² │204 000 €│2 615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 141 m² │141 m² │210 000 €│1 489 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 111 m² │111 m² │330 000 €│2 973 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │80 │1 545 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │123 ────────────────┼────── 2022 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │143 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Godewaersvelde ? En médiane sur 12 mois, 1 711 €/m² pour un appartement et 2 223 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Godewaersvelde ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Godewaersvelde, à **1 711 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Méteren est en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boeschepe](https:│3 250 € │↑ +55,8 %│102 │4,1 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/boeschepe-59) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caëstre](https://│4 410 € │41 │5,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /caestre-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méteren](https://│1 103 € │81 │5,8 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /meteren-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merris](https://p│11 286 € │34 │9,1 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ merris-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cassel](https://p│2 827 € │↓ −0,8 % │135 │10,3 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ cassel-59) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vieux-Berquin](ht│5 618 € │79 │11,6 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/vieux-berqu│ │ │ in-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Herzeele](https:/│2 690 € │60 │11,8 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/herzeele-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bavinchove](https│2 420 € │38 │14,5 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/bavinchove-59)│ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Godewaersvelde. Dernière vente connue le 19/12/2025. Godewaersvelde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Godewaersvelde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Godewaersvelde - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/godewaersvelde) - [Charpentes et menuiseries bois près de Godewaersvelde](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Taille de pierre du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) - [Portes et fenêtres métal dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Neuf-Berquin5 211 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuf-berquin-59) - [Morbecque5 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morbecque-59) - [Arnèke1 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arneke-59) - [Rexpoëde5 171 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rexpoede-59)