# Prix immobilier Gluiras (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gluiras (07) : appartement 14 282 €/m², maison 2 083 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gluiras-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Gluiras Marché tendu · 100/100 INSEE 07096 366 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Gluiras (07) Un appartement s'y vend **14 282 €/m²** et une maison **2 083 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 536 ventes enregistrées Appartement 14 282€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 083€/m² ↑ +8,3 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 57,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 910 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 108 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 €/m² **3 910**Maison **23 870**Appartement mai juil. oct. nov. déc. janv. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 211 sur 12 mois 1 108 27 3 4 2 14 6 2 1 7 36 mai juil. oct. nov. déc. janv. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │36 │3 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │3 140 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │27 │23 870 €/m²│2 726 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2024 │108 │2 078 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 250 €/m²│90 m² │↑ +8,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 083 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (34 biens) 18/12/2025 · 278 m² │278 m² │383 200 €│1 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces06/10/2025 · 90 m² │90 m² │137 000 €│1 522 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial26/09/2025 · 195 m²│195 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 160 m² │160 m² │180 000 €│1 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 04/07/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 124 m² │124 m² │150 000 €│1 210 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/01/2025 · 95 m² │95 m² │185 000 €│1 947 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/12/2024 · 200 m² │200 m² │314 000 €│1 570 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/11/2024 · 90 m² │90 m² │100 590 €│1 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (16 biens) 29/10/2024 · 115 m² │115 m² │358 050 €│3 113 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 4 pièces (11 biens) 07/10/2024 · 147 m² │147 m² │275 000 €│1 871 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 5 pièces (85 biens) 29/07/2024 · 132 m² │132 m² │212 000 €│1 606 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 2 pièces (10 biens) 18/07/2024 · 35 m² │35 m² │23 000 € │657 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │280 │23 870 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │58 │4 695 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │36 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 211 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gluiras ? En médiane sur 12 mois, 14 282 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gluiras ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Gluiras, à **14 282 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beauvène](https://prescriptio.fr/│3 443 € │61 │2,4 km dvf/beauvene-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierreville](https://prescr│2 195 € │39 │3,8 km iptio.fr/dvf/saint-pierreville-07)│ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-en-Chalencon](https│1 833 € │35 │4,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-mauric│ │ │ e-en-chalencon-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Serre](https://p│1 817 € │21 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de│ │ │ -serre-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chalencon](https://prescriptio.fr│1 458 € │↑ +11,2 %│42 │4,8 km /dvf/chalencon-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Barthélemy-le-Meil](https:/│5 287 € │12 │5,1 km /prescriptio.fr/dvf/saint-barthele│ │ │ my-le-meil-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Michel-de-Chabrillanoux](ht│3 200 € │↓ −75,2 %│54 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-mic│ │ │ │ hel-de-chabrillanoux-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-Chambre](https://presc│1 111 € │20 │7,7 km riptio.fr/dvf/saint-jean-chambre-0│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gluiras. Dernière vente connue le 18/12/2025. Gluiras en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gluiras Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gluiras - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/gluiras) - [Serrurier-métallier près de Gluiras](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Isolant de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/07) - [Bureau d'études dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/07) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Michel-d'Aurance1 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-d-aurance-07) - [Belsentes2 980 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belsentes-07) - [Pranles2 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pranles-07) - [Dunière-sur-Eyrieux3 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duniere-sur-eyrieux-07)