# Prix immobilier Glières-Val-de-Borne (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Glières-Val-de-Borne (74) : appartement 3 646 €/m², maison 3 758 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/glieres-val-de-borne-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Glières-Val-de-Borne Marché peu tendu · 19/100 INSEE 74212 1 824 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Glières-Val-de-Borne (74) Un appartement s'y vend **3 646 €/m²** et une maison **3 758 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 935 ventes enregistrées Appartement 3 646€/m² ↑ +35,1 % sur un an Maison 3 758€/m² ↑ +3,3 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 318 k€ Loyer estimé 14,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 045 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 342**Maison **3 045**Appartement oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 196 sur 12 mois 12 19 5 17 23 9 9 55 4 7 26 10 oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │3 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │26 │4 342 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 985 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │55 │4 752 €/m² │4 001 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │2 610 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │9 │4 256 €/m² │5 623 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │23 │4 393 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │17 │6 262 €/m² │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │2 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │19 │4 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │12 │2 899 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 033 et 6 002 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 832 à 3 833 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 7 7 1 1 2 0 0 2 1 831 2 832 3 833 4 834 5 835 6 836 7 837 8 838 9 839 **médiane 4 350** 3 033 6 002 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 001 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 529 et 10 958 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │60 % │4 000 €/m² │95 m² │↑ +3,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │3 037 €/m² │66 m² │↓ −7,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │6 857 €/m² │63 m² │↑ +268,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T4 │9 % │4 661 €/m² │90 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │4 % │3 394 €/m² │90 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│2 % │10 712 €/m²│32 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 758 €/m² en tête de page, 4 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 66 │66 m² │201 000 €│3 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 40 m²│40 m² │97 500 € │2 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 79 │79 m² │199 800 €│2 529 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 56 │56 m² │225 000 €│4 018 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces28/10/2025 · 45 m² │45 m² │260 000 €│5 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 20/10/2025 · 155 m² │155 m² │532 150 €│3 433 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 209 m² │209 m² │450 000 €│2 153 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 165 m² │165 m² │400 000 €│2 424 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 100 m² │100 m² │400 000 €│4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 75 m² │75 m² │370 000 €│4 933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 116 m² │116 m² │130 000 €│1 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 66 m² │66 m² │320 000 €│4 848 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 30/07/2025 · 144 m² │144 m² │301 740 €│2 095 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 90 │90 m² │256 000 €│2 844 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 98 m² │98 m² │326 000 €│3 327 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │165 │4 256 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │116 │3 412 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │148 │3 636 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │191 │3 543 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │218 │3 118 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 196 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 151. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Glières-Val-de-Borne ? En médiane sur 12 mois, 3 646 €/m² pour un appartement et 3 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Glières-Val-de-Borne ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Glières-Val-de-Borne, à **3 646 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Sixt](https:/│5 489 € │↓ −9,2 % │137 │7,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-je│ │ │ │ an-de-sixt-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │6 108 € │↑ +1,0 % │423 │7,3 km Grand-Bornand](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-grand-borna│ │ │ │ nd-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │4 525 € │↓ −17,3 %│45 │8,0 km Villards-sur-Thônes](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-vill│ │ │ │ ards-sur-thones-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sixt](https://prescri│5 644 € │80 │8,1 km ptio.fr/dvf/saint-sixt-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mont-Saxonnex](https://pres│2 500 € │↓ −4,4 % │149 │8,6 km criptio.fr/dvf/mont-saxonnex│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │8 686 € │↑ +0,5 % │307 │11,2 km Clusaz](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-clusaz-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vougy](https://prescriptio.│2 879 € │↑ +93,7 %│60 │11,6 km fr/dvf/vougy-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ayse](https://prescriptio.f│3 507 € │↑ +12,5 %│130 │12,1 km r/dvf/ayse-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Glières-Val-de-Borne. Dernière vente connue le 29/12/2025. Glières-Val-de-Borne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Glières-Val-de-Borne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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