# Prix immobilier Glaire (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Glaire (08) : appartement 6 200 €/m², maison 1 575 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/glaire-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Glaire Marché tendu · 100/100 INSEE 08194 846 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Glaire (08) Un appartement s'y vend **6 200 €/m²** et une maison **1 575 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 213 ventes enregistrées Appartement 6 200€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 575€/m² ↑ +42,8 % sur un an Budget médian 310k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 24,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 875**Maison **4 615**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 4 9 4 5 1 3 2 5 3 5 1 8 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │5 │4 615 €/m² │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │2 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 802 €/m²│81 m² │↑ +42,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │4 615 €/m²│91 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 575 €/m² en tête de page, 1 802 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 146 m² │146 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 88 m² │88 m² │165 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 100 m² │100 m² │250 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces21/10/2025 · 88 m² │88 m² │180 000 €│2 045 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 6 pièces16/09/2025 · 100 m² │100 m² │167 000 €│1 670 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 73 m² │73 m² │140 000 €│1 918 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/08/2025 · 1 311 │1 311 m²│420 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 65 m² │65 m² │90 000 € │1 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/06/2025 · 82 m² │82 m² │152 000 €│1 854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces27/05/2025 · 99 m² │99 m² │152 000 €│1 535 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/04/2025 · 51 m² │51 m² │110 000 €│2 157 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 30/01/2025 · 236 m² │236 m² │200 000 €│847 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 160 m² │160 m² │140 000 €│875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 8 pièces30/09/2024 · 215 m² │215 m² │295 000 €│1 372 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/06/2024│Maison, 4 pièces03/06/2024 · 140 m² │140 m² │148 000 €│1 057 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/02/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/02/2024 · 65 m² │65 m² │82 000 € │1 262 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │46 │4 615 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │52 │6 470 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │29 nov. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Glaire ? En médiane sur 12 mois, 6 200 €/m² pour un appartement et 1 575 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Glaire ? Environ 144 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Glaire, à **6 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Wadelincourt](https://│6 609 € │16 │4,3 km prescriptio.fr/dvf/wade│ │ │ lincourt-08) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Menges](https://│1 091 € │47 │5,3 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-menges-08) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Givonne](https://presc│2 039 € │44 │6,9 km riptio.fr/dvf/givonne-0│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dom-le-Mesnil](https:/│3 152 € │55 │7,9 km /prescriptio.fr/dvf/dom│ │ │ -le-mesnil-08) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lumes](https://prescri│1 777 € │35 │9,3 km ptio.fr/dvf/lumes-08) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Remilly-Aillicourt](ht│4 091 € │37 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/remilly-aillicourt-08│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent](https:/│2 080 € │28 │10,4 km /prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-laurent-08) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │34 │10,6 km Grandville](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-gran│ │ │ dville-08) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Glaire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Glaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Glaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Glaire - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/glaire) - [Bureau d'études près de Glaire](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Conseil technique des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/08) - [Promoteur immobilier dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/08) - [Trouver un professionnel : architecte (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Haraucourt1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haraucourt-08) - [Chalandry-Elaire2 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalandry-elaire-08) - [Les Ayvelles6 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ayvelles-08) - [Chémery-Chéhéry1 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chemery-chehery-08)