# Prix immobilier Givry (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Givry (71) : appartement 2 812 €/m², maison 2 203 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/givry-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Givry Marché tendu · 100/100 INSEE 71221 3 598 habitants · 138 hab./km² # Prix immobilier Givry (71) Un appartement s'y vend **2 812 €/m²** et une maison **2 203 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 010 ventes enregistrées Appartement 2 812€/m² ↑ +2,8 % sur un an Maison 2 203€/m² ↑ +15,1 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 256 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 310 €/m²** et la maison **2 127 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 127**Maison **2 310**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 215 en 2025 18 33 8 8 11 10 13 33 30 29 7 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │2 310 €/m² │2 127 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │29 │5 074 €/m² │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│30 │5 185 €/m² │2 635 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │33 │1 040 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │13 │1 923 €/m² │2 780 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │2 153 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │11 │1 486 €/m² │2 610 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │8 │2 329 €/m² │3 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │33 │2 933 €/m² │3 908 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │938 €/m² │3 789 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 808 et 5 185 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 933 à 1 762 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 5 6 1 2 4 0 4 2 933 1 762 2 592 3 422 4 251 5 081 5 911 6 741 7 570 **médiane 3 004** 1 808 5 185 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 829 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 926 et 8 400 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │2 518 €/m²│99 m² │↑ +15,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │2 631 €/m²│70 m² │↓ −10,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │7 445 €/m²│48 m² │↑ +54,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │4 667 €/m²│90 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │5 % │2 049 €/m²│44 m² │↓ −35,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 203 €/m² en tête de page, 2 518 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est PL D │3 871 €/m²│22 │↑ +39,2 % ARMES │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 102 m² │102 m² │117 400 €│1 151 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 480 m² │480 m² │235 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 294 m² │294 m² │312 700 €│1 064 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 94 m² │94 m² │300 000 €│3 191 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 128 m² │128 m² │331 000 €│2 586 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 90 m² │90 m² │222 000 €│2 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 75 m² │75 m² │178 950 €│2 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial07/11/2025 · 152 m² │152 m² │161 000 €│1 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 118 m² │118 m² │249 930 €│2 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/10/2025 · 302 │302 m² │282 905 €│937 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 80 m² │80 m² │169 000 €│2 113 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 97 m² │97 m² │180 000 €│1 856 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 17/10/2025 · 81 m² │81 m² │50 000 € │617 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 82 m² │82 m² │206 700 €│2 521 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │215 │2 310 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │126 │2 929 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │143 │2 437 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │233 │3 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │249 │1 799 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Givry ? En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 2 203 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Givry ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Givry, à **2 812 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Buxy](https://prescri│3 070 € │↑ +8,5 % │82 │6,7 km ptio.fr/dvf/buxy-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Champforgeuil](https:│1 126 € │↑ +256,5 %│99 │7,5 km //prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hampforgeuil-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lux](https://prescrip│1 678 € │↑ +11,5 % │70 │8,3 km tio.fr/dvf/lux-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fontaines](https://pr│3 867 € │↑ +62,7 % │60 │9,4 km escriptio.fr/dvf/fonta│ │ │ │ ines-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Varennes-le-Grand](ht│2 500 € │184 │11,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/varennes-le-grand-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Crissey](https://pres│1 547 € │↑ +254,1 %│81 │11,5 km criptio.fr/dvf/crissey│ │ │ │ -71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chagny](https://presc│1 823 € │↑ +58,8 % │282 │14,7 km riptio.fr/dvf/chagny-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ouroux-sur-Saône](htt│3 000 € │127 │16,0 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ouroux-sur-saone-71)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Givry. Dernière vente connue le 29/12/2025. Givry en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Givry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Givry - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/givry) - [Isolant près de Givry](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Bureau d'études de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/71) - [Conseil technique dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/71) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gergy1 272 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gergy-71) - [Sennecey-le-Grand2 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sennecey-le-grand-71) - [Le Breuil1 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-breuil-71) - [Saint-Germain-du-Plain3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-du-plain-71)