# Prix immobilier Givet (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Givet (08) : appartement 1 512 €/m², maison 1 421 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/givet-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Givet Marché équilibré · 48/100 INSEE 08190 6 364 habitants · 346 hab./km² # Prix immobilier Givet (08) Un appartement s'y vend **1 512 €/m²** et une maison **1 421 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 171 ventes enregistrées Appartement 1 512€/m² ↓ −6,1 % sur un an Maison 1 421€/m² ↓ −8,7 % sur un an Budget médian 89k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 356 €/m²** et la maison **1 048 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 048**Maison **6 356**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 197 en 2025 17 14 14 16 8 12 8 10 22 33 10 33 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │33 │6 356 €/m² │1 048 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │1 008 €/m² │1 392 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │33 │1 430 €/m² │908 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│22 │2 404 €/m² │1 741 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │10 │714 €/m² │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │8 │3 125 €/m² │1 421 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │12 │1 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │16 │764 €/m² │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │14 │1 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 479 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │1 047 €/m² │1 602 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 221 et 5 527 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 690 à 1 502 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 4 5 0 1 7 3 4 4 690 1 502 2 314 3 126 3 939 4 751 5 563 6 375 7 188 **médiane 2 113** 1 221 5 527 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 812 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 714 et 13 452 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │64 % │1 288 €/m² │94 m² │↓ −8,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │18 % │1 247 €/m² │76 m² │↑ +57,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │8 % │3 702 €/m² │102 m² │↓ −24,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │1 481 €/m² │54 m² │↓ −49,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │3 % │10 726 €/m²│28 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 404 €/m² │104 m² │↑ +248,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 421 €/m² en tête de page, 1 288 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements4 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 60 m² │60 m² │68 000 € │1 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 70 m² │70 m² │68 000 € │971 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/12/2025 · 158 │158 m² │110 000 €│696 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 72 m² │72 m² │65 000 € │903 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 143 m² │143 m² │45 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 74 m² │74 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 68 m² │68 m² │49 500 € │728 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 7 pièces04/12/2025 · 184 m² │184 m² │137 000 €│745 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 104 m² │104 m² │166 258 €│1 599 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (16 biens) 01/12/2025 · 658 m² │658 m² │565 000 €│859 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces28/11/2025 · 141 m² │141 m² │218 250 €│1 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 100 m² │100 m² │80 000 € │800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 90 m² │90 m² │50 000 € │556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 102 m² │102 m² │142 000 €│1 392 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 74 m² │74 m² │64 600 € │873 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial29/10/2025 · 121 m² │121 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 57 m² │57 m² │47 500 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 170 m² │170 m² │80 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │197 │1 238 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │165 │1 380 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │230 │1 319 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │275 │1 111 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │253 │1 429 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Givet ? En médiane sur 12 mois, 1 512 €/m² pour un appartement et 1 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Givet ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 90 km Givet, à **1 512 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des sept communes comparables ; seule Nouzonville est en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Revin](https://pres│2 000 € │↓ −2,4 % │362 │25,9 km criptio.fr/dvf/revin│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bogny-sur-Meuse](ht│1 741 € │↓ −40,9 %│220 │33,9 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/bogny-sur-meuse│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nouzonville](https:│1 180 € │↓ −29,0 %│220 │37,2 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /nouzonville-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vrigne aux │3 093 € │↑ +12,0 %│107 │43,6 km Bois](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/vrigne-│ │ │ │ aux-bois-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-Semeuse](ht│2 725 € │↑ +96,0 %│94 │45,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/villers-semeuse│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rethel](https://pre│1 947 € │↑ +38,5 %│262 │77,6 km scriptio.fr/dvf/reth│ │ │ │ el-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vouziers](https://p│1 716 € │↓ −48,3 %│281 │81,5 km rescriptio.fr/dvf/vo│ │ │ │ uziers-08) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Givet. Dernière vente connue le 29/12/2025. Givet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Givet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Givet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/givet) - [Ciment, chaux et plâtre près de Givet](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Maçon des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/08) - [Constructeur de maisons dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/08) - [Trouver un professionnel : couvreur (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)