# Prix immobilier Giscos (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Giscos (33) : maison 1 643 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/giscos-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Giscos INSEE 33188 183 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Giscos (33) Une maison s'y vend **1 643 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalage **Base** 131 ventes enregistrées Maison 1 643€/m² ↓ −29,1 % sur un an Budget médian 176k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 009**Maison juil. août sept. mars mai mars avr. mai juin juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 6 11 19 4 2 4 2 3 7 11 4 2 juil. août sept. mars mai mars avr. mai juin juil. août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 009 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │4 │1 913 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│19 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │11 │1 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │6 │1 536 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 356 €/m²│99 m² │↓ −29,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 643 €/m² en tête de page, 1 356 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 11 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 218 │218 m² │110 000 €│505 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 11/06/2025 · 198 │198 m² │190 000 €│960 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/03/2025 · 174 │174 m² │118 000 €│678 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/03/2024 · 115 │115 m² │220 000 €│1 913 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct. │33 ─────────────────┼────── 2024 mars à mai │6 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │50 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 avr. à août │16 ─────────────────┼────── 2021 févr. à avr.│7 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Giscos ? En médiane sur 12 mois, 1 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 140 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lucmau](https://prescripti│1 667 € │35 │13,4 km o.fr/dvf/lucmau-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Semens](https://prescripti│2 600 € │23 │39,3 km o.fr/dvf/semens-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-de-Grave](ht│1 663 € │27 │40,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-germain-de-grave-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cours-de-Monségur](https:/│3 079 € │14 │49,5 km /prescriptio.fr/dvf/cours-d│ │ │ e-monsegur-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Francs](https://prescripti│2 507 € │15 │77,4 km o.fr/dvf/francs-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couquèques](https://prescr│3 810 € │16 │131,6 km iptio.fr/dvf/couqueques-33)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Giscos. Dernière vente connue le 10/10/2025. Giscos en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Giscos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Giscos - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/giscos) - [Terrassier près de Giscos](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Génie civil de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) - [Étanchéiste dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)