# Prix immobilier Giroussens (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Giroussens (81) : appartement 3 629 €/m², maison 2 023 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/giroussens-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Giroussens Marché tendu · 100/100 INSEE 81104 1 571 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Giroussens (81) Un appartement s'y vend **3 629 €/m²** et une maison **2 023 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 642 ventes enregistrées Appartement 3 629€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 023€/m² ↓ −22,6 % sur un an Budget médian 289k€ appartement ; maison : 272 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 928 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 928**Maison sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 1 27 4 3 6 2 10 4 8 27 3 6 sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │6 │1 928 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │27 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 389 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 262 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │27 │2 777 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 928 €/m²│110 m² │↓ −22,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 330 │330 m² │212 048 €│643 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 79 │79 m² │216 900 €│2 746 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 65 │65 m² │50 000 € │769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 60 │60 m² │95 000 € │1 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 300 │300 m² │252 867 €│843 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces17/06/2025 · 104 m² │104 m² │275 700 €│2 651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 28/05/2025 · 360 │360 m² │430 000 €│1 194 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/03/2025 · 290 │290 m² │328 000 €│1 131 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│66 ────────────────┼────── 2024 │108 ────────────────┼────── 2023 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │225 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │128 │3 658 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Giroussens ? En médiane sur 12 mois, 3 629 €/m² pour un appartement et 2 023 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Combien de temps pour vendre à Giroussens ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Giroussens, à **3 629 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Labastide-Saint-Georges](ht│27 500 € │38 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/lab│ │ │ astide-saint-georges-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montans](https://prescripti│1 297 € │132 │10,4 km o.fr/dvf/montans-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Briatexte](https://prescrip│3 135 € │95 │10,7 km tio.fr/dvf/briatexte-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cadalen](https://prescripti│5 526 € │64 │17,6 km o.fr/dvf/cadalen-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Damiatte](https://prescript│2 047 € │54 │18,9 km io.fr/dvf/damiatte-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salvagnac](https://prescrip│3 302 € │48 │19,2 km tio.fr/dvf/salvagnac-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lagrave](https://prescripti│2 794 € │108 │20,7 km o.fr/dvf/lagrave-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivières](https://prescript│2 333 € │107 │20,9 km io.fr/dvf/rivieres-81) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Giroussens. Dernière vente connue le 29/10/2025. Giroussens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Giroussens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Giroussens - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/giroussens) - [Couvreur près de Giroussens](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Terrassier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/81) - [Génie civil dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/81) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Paul-Cap-de-Joux1 402 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-cap-de-joux-81) - [Senouillac1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senouillac-81) - [Castelnau-de-Montmiral2 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-de-montmiral-81) - [Cahuzac-sur-Vère1 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cahuzac-sur-vere-81)