# Prix immobilier Giron (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Giron (01) : appartement 13 296 €/m², maison 1 998 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/giron-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Giron Marché tendu · 100/100 INSEE 01174 174 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Giron (01) Un appartement s'y vend **13 296 €/m²** et une maison **1 998 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 292 ventes enregistrées Appartement 13 296€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 998€/m² ↓ −27,6 % sur un an Budget médian 332k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 53,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 174 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 174**Maison **13 296**Appartement oct. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois 39 26 6 1 14 12 1 6 3 15 1 13 oct. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │15 │1 028 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │6 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │12 ──────────────┼────── avril 2025 │14 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │6 ──────────────┼────── janvier 2025 │26 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │39 │13 296 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 601 €/m²│214 m² │↓ −27,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 998 €/m² en tête de page, 1 601 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons3 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 69 m² │69 m² │150 000 €│2 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 9 pièces (14 biens) 23/10/2025 · 360 m² │360 m² │370 000 €│1 028 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/10/2024│Local industriel ou commercial (22 biens) 15/10/2024 · 1 798 │1 798 m²│332 400 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/08/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/08/2024 · 123 m² │123 m² │365 500 €│2 972 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │81 │13 296 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │56 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│22 │10 455 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│44 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Giron ? En médiane sur 12 mois, 13 296 €/m² pour un appartement et 1 998 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Giron ? Environ 153 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Giron, à **13 296 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lélex](https://prescri│2 149 € │↓ −2,6 % │86 │12,8 km ptio.fr/dvf/lelex-01) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Surjoux-Lhopital](http│3 460 € │40 │21,3 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ surjoux-lhopital-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labalme](https://presc│1 193 € │32 │26,9 km riptio.fr/dvf/labalme-0│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaley](https://prescr│702 € │22 │35,6 km iptio.fr/dvf/chaley-01)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rossillon](https://pre│854 € │11 │45,3 km scriptio.fr/dvf/rossill│ │ │ on-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheignieu-la-Balme](ht│1 875 € │103 │46,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/cheignieu-la-balme-01│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ordonnaz](https://pres│13 077 € │99 │46,8 km criptio.fr/dvf/ordonnaz│ │ │ -01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ambléon](https://presc│2 831 € │40 │54,7 km riptio.fr/dvf/ambleon-0│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Giron. Dernière vente connue le 30/12/2025. Giron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Giron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Giron - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/giron) - [Géomètre près de Giron](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Structures métalliques de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/01) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/01) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Servignat5 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/servignat-01) - [Murs-et-Gélignieux5 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murs-et-gelignieux-01)