# Prix immobilier Giromagny (90) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Giromagny (90) : appartement 1 890 €/m², maison 1 357 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/giromagny-90, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) 4. Giromagny Marché tendu · 70/100 INSEE 90052 2 907 habitants · 510 hab./km² # Prix immobilier Giromagny (90) Un appartement s'y vend **1 890 €/m²** et une maison **1 357 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 872 ventes enregistrées Appartement 1 890€/m² ↓ −41,6 % sur un an Maison 1 357€/m² ↑ +10,5 % sur un an Budget médian 121k€ appartement ; maison : 137 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 878 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 878**Maison **710**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 18 13 6 18 3 14 14 1 11 6 5 39 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │39 │1 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 476 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │6 │710 €/m² │872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │14 │1 292 €/m² │1 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │1 138 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │924 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │18 │4 067 €/m² │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │6 │859 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │13 │1 216 €/m² │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │18 │1 488 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 066 et 3 543 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 593 à 1 270 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 7 7 5 2 5 2 0 2 593 1 270 1 947 2 624 3 301 3 978 4 655 5 332 6 009 **médiane 1 216** 1 066 3 543 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 677 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 600 et 4 912 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │1 476 €/m²│99 m² │↑ +10,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │1 480 €/m²│64 m² │↑ +10,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │1 210 €/m²│50 m² │↓ −55,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │2 126 €/m²│42 m² │↑ +67,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │1 037 €/m²│118 m² │↓ −47,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 066 €/m²│71 m² │↓ −33,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 357 €/m² en tête de page, 1 476 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements7 Maisons8 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 184 m² │184 m² │125 000 €│679 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 430 m² │430 m² │515 600 €│1 199 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (32 biens) 17/12/2025 · 1 028 │1 028 m²│2 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 147 m² │147 m² │217 000 €│1 476 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial05/11/2025 · 302 m² │302 m² │34 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 166 m² │166 m² │144 700 €│872 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 1 pièce03/10/2025 · 50 m² │50 m² │35 500 € │710 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Local industriel ou commercial02/10/2025 · 50 m² │50 m² │30 000 € │600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 52 m² │52 m² │75 500 € │1 452 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 118 m² │118 m² │138 000 €│1 169 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 3 pièces29/07/2025 · 61 m² │61 m² │72 900 € │1 195 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 75 m² │75 m² │111 000 €│1 480 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 80 m² │80 m² │48 000 € │600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 60 m² │60 m² │78 100 € │1 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces03/07/2025 · 98 m² │98 m² │95 000 € │969 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 55 m² │55 m² │76 400 € │1 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 210 m² │210 m² │110 000 €│524 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │1 216 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │191 │2 343 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │127 │1 214 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │259 │1 668 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │142 │1 930 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Giromagny ? En médiane sur 12 mois, 1 890 €/m² pour un appartement et 1 357 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Giromagny ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Giromagny, à **1 890 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Évette-Salbert](https://│1 923 € │↑ +16,6 %│83 │8,2 km prescriptio.fr/dvf/evette│ │ │ │ -salbert-90) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Offemont](https://prescr│1 994 € │↑ +48,5 %│135 │9,6 km iptio.fr/dvf/offemont-90)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cravanche](https://presc│1 800 € │↓ −46,0 %│50 │10,0 km riptio.fr/dvf/cravanche-9│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rougemont-le-Château](ht│1 488 € │↑ +13,4 %│138 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ rougemont-le-chateau-90) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Essert](https://prescrip│1 883 € │↓ −12,5 %│105 │11,6 km tio.fr/dvf/essert-90) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Danjoutin](https://presc│1 529 € │↑ +9,3 % │180 │14,2 km riptio.fr/dvf/danjoutin-9│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chèvremont](https://pres│1 890 € │59 │15,3 km criptio.fr/dvf/chevremont│ │ │ -90) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châtenois-les-Forges](ht│3 370 € │↑ +16,2 %│113 │20,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ chatenois-les-forges-90) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Giromagny. Dernière vente connue le 30/12/2025. Giromagny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Giromagny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Giromagny - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/territoire-de-belfort-90/giromagny) - [Constructeur de maisons près de Giromagny](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/90) ## Professionnels du bâti dans le Territoire de Belfort - [Couvreur du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/90) - [Terrassier dans le Territoire de Belfort](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/90) - [Trouver un professionnel : génie civil (Territoire de Belfort)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/90) - [Toutes les entreprises du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/territoire-de-belfort-90) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Territoire de Belfort (90)1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourogne1 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourogne-90) - [Grandvillars1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grandvillars-90)