# Prix immobilier Girac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Girac (46) : appartement 2 222 €/m², maison 1 404 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/girac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Girac Marché équilibré · 42/100 INSEE 46123 355 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Girac (46) Un appartement s'y vend **2 222 €/m²** et une maison **1 404 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 168 ventes enregistrées Appartement 2 222€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 404€/m² ↓ −42,3 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **969**Maison mars mai juin août sept. déc. avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 47 8 10 1 3 2 3 4 1 4 3 1 mars mai juin août sept. déc. avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │969 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │3 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │529 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │10 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │47 │1 636 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 013 €/m²│79 m² │↓ −42,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 404 €/m² en tête de page, 1 013 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 10 086 m²│10 086 m²│25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 98 m² │98 m² │95 000 € │969 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 79 m² │79 m² │80 000 € │1 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 60 m² │60 m² │73 000 € │1 217 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2024 · 48 m² │48 m² │170 800 €│3 558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 9 pièces (3 biens) 27/09/2024 · 312 m² │312 m² │165 000 €│529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 12/06/2024 · 192 m² │192 m² │180 000 €│938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 20/03/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 20/03/2024 · 66 m² │66 m² │54 000 € │818 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│16 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│71 ────────────────┼────── 2023 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à nov.│38 │2 222 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │20 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Girac ? En médiane sur 12 mois, 2 222 €/m² pour un appartement et 1 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Girac ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Girac, à **2 222 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Glanes](https://p│1 476 € │36 │3,8 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ glanes-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tauriac](https://│1 011 € │48 │4,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /tauriac-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubressac](https│1 205 € │51 │7,7 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/loubressac-46)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autoire](https://│2 031 € │55 │7,9 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /autoire-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laval-de-Cère](ht│1 718 € │69 │8,3 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/laval-de-ce│ │ │ re-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carennac](https:/│4 151 € │79 │8,4 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/carennac-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miers](https://pr│3 243 € │129 │12,2 km escriptio.fr/dvf/m│ │ │ iers-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Floirac](https://│3 588 € │23 │12,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /floirac-46) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Girac. Dernière vente connue le 18/12/2025. Girac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Girac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Girac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/girac) - [Peintre près de Girac](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Menuisier du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/46) - [Plombier dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/46) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mayrinhac-Lentour867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayrinhac-lentour-46) - [Thégra1 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thegra-46) - [Saint-Denis-lès-Martel2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-les-martel-46) - [Condat1 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condat-46)