# Prix immobilier Ginoles (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ginoles (11) : maison 1 491 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ginoles-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Ginoles INSEE 11165 296 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Ginoles (11) Une maison s'y vend **1 491 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 133 ventes enregistrées Maison 1 491€/m² ↓ −18,6 % sur un an Budget médian 156k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **823**Maison sept. oct. nov. janv. févr. mars juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 2 2 1 3 6 7 5 1 14 2 5 1 sept. oct. nov. janv. févr. mars juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 748 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │1 810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 223 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 491 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 279 €/m²│112 m² │↓ −18,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 491 €/m² en tête de page, 1 279 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 127 │127 m² │104 500 €│823 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 90 │90 m² │60 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 150 m² │150 m² │145 000 €│967 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 22/09/2025 · 210 │210 m² │265 490 €│1 264 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 09/09/2025 · 112 │112 m² │102 100 €│912 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/03/2025 · 114 │114 m² │97 435 € │855 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/03/2025 · 98 │98 m² │156 000 €│1 592 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces28/02/2025 · 56 m² │56 m² │17 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 juin à nov.│8 ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│13 ────────────────┼────── 2022 janv. à │19 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │41 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ginoles ? En médiane sur 12 mois, 1 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nébias](https://pres│707 € │28 │5,6 km criptio.fr/dvf/nebias│ │ │ -11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belvis](https://pres│5 270 € │29 │6,0 km criptio.fr/dvf/belvis│ │ │ -11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espezel](https://pre│702 € │14 │10,6 km scriptio.fr/dvf/espez│ │ │ el-11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bugarach](https://pr│10 800 € │38 │16,5 km escriptio.fr/dvf/buga│ │ │ rach-11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alet-les-Bains](http│2 031 € │73 │16,7 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/alet-les-bains-11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rennes-les-Bains](ht│1 222 € │↓ −84,1 %│13 │17,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/rennes-les-bains-│ │ │ │ 11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castelreng](https://│2 121 € │44 │17,6 km prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ stelreng-11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belcaire](https://pr│2 407 € │43 │18,0 km escriptio.fr/dvf/belc│ │ │ aire-11) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ginoles. Dernière vente connue le 28/11/2025. Ginoles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ginoles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ginoles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/ginoles) - [Étanchéiste près de Ginoles](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Charpente métallique de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/11) - [Démolition dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/11) - [Trouver un professionnel : électricien (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Colombe-sur-l'Hers665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-sur-l-hers-11) - [Arques1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arques-11) - [Alaigne4 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alaigne-11) - [Bellegarde-du-Razès825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-du-razes-11)