# Prix immobilier Ginestet (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ginestet (24) : maison 1 663 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ginestet-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Ginestet INSEE 24197 762 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Ginestet (24) Une maison s'y vend **1 663 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 477 ventes enregistrées Maison 1 663€/m² ↓ −16,4 % sur un an Budget médian 190k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **918 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **918**Maison août sept. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 149 sur 12 mois 15 6 8 11 12 6 39 14 6 6 23 3 août sept. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │23 │1 933 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │39 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │2 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │1 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │15 │2 025 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 542 €/m²│100 m² │↓ −16,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 663 €/m² en tête de page, 1 542 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 196 │196 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 25/11/2025 · 300 │300 m² │290 000 €│967 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (17 biens) 19/09/2025 · 393 │393 m² │226 730 €│577 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/08/2025 · 57 m²│57 m² │115 000 €│2 018 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 28/07/2025 · 360 │360 m² │185 000 €│514 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 95 m²│95 m² │302 000 €│3 179 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 378 │378 m² │256 650 €│679 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/06/2025 · 176 │176 m² │125 000 €│710 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (29 biens) 02/06/2025 · 192 │192 m² │139 000 €│724 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 09/04/2025 · 210 │210 m² │282 930 €│1 347 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/04/2025 · 130 │130 m² │91 000 € │700 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/02/2025 · 66 m²│66 m² │120 000 €│1 818 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │120 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│51 ────────────────┼────── 2023 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │107 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 149 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 120. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ginestet ? En médiane sur 12 mois, 1 663 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lamonzie-Montastruc](https://│1 770 € │61 │11,2 km prescriptio.fr/dvf/lamonzie-mo│ │ │ ntastruc-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issac](https://prescriptio.fr│8 468 € │81 │12,0 km /dvf/issac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monbazillac](https://prescrip│38 788 € │139 │12,7 km tio.fr/dvf/monbazillac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douville](https://prescriptio│1 417 € │38 │15,4 km .fr/dvf/douville-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sourzac](https://prescriptio.│2 717 € │185 │16,2 km fr/dvf/sourzac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villamblard](https://prescrip│1 014 € │114 │16,5 km tio.fr/dvf/villamblard-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monestier](https://prescripti│3 292 € │129 │17,5 km o.fr/dvf/monestier-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Capraise-de-Lalinde](ht│2 472 € │76 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -capraise-de-lalinde-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ginestet. Dernière vente connue le 04/12/2025. Ginestet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ginestet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ginestet - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/ginestet) - [Contrôle technique près de Ginestet](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Géomètre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) - [Structures métalliques dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouniagues10 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouniagues-24) - [Lanquais918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanquais-24) - [Saint-Martial-d'Artenset2 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-d-artenset-24) - [Grignols3 169 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grignols-24)