# Prix immobilier Ginasservis (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ginasservis (83) : appartement 2 931 €/m², maison 3 143 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ginasservis-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Ginasservis Marché peu tendu · 8/100 INSEE 83066 2 075 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Ginasservis (83) Un appartement s'y vend **2 931 €/m²** et une maison **3 143 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 688 ventes enregistrées Appartement 2 931€/m² ↑ +48,4 % sur un an Maison 3 143€/m² ↓ −8,3 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 315 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 065 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 065**Maison **1 955**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025 5 6 8 5 8 10 11 4 19 3 9 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │4 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │5 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 492 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│19 │1 955 €/m² │3 884 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │3 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │3 573 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │3 069 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │8 │5 753 €/m² │1 387 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │3 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │3 061 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 000 et 4 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 781 à 4 211 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 5 0 0 1 1 629 2 060 2 490 2 920 3 351 3 781 4 211 4 641 5 072 **médiane 4 000** 4 000 4 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 431 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 955 et 5 753 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │3 317 €/m²│95 m² │↓ −8,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │11 % │4 000 €/m²│40 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │6 % │5 753 €/m²│48 m² │↑ +37,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 955 €/m²│66 m² │↓ −8,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 143 €/m² en tête de page, 3 317 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 186 m² │186 m² │378 000 €│2 032 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 165 m² │165 m² │514 335 €│3 117 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 110 m² │110 m² │280 250 €│2 548 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 120 m² │120 m² │299 000 €│2 492 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Local industriel ou commercial19/09/2025 · 113 m²│113 m² │230 000 €│2 035 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 80 m² │80 m² │315 000 €│3 938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 66 │66 m² │129 000 €│1 955 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces09/09/2025 · 47 m² │47 m² │180 000 €│3 830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 128 m² │128 m² │365 000 €│2 852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 90 m² │90 m² │340 000 €│3 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 28/07/2025 · 204 m² │204 m² │364 400 €│1 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 60 m² │60 m² │150 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces07/07/2025 · 97 m² │97 m² │365 200 €│3 765 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │91 │4 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │96 │2 504 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │170 │4 107 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │130 │1 325 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │162 │1 742 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ginasservis ? En médiane sur 12 mois, 2 931 €/m² pour un appartement et 3 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ginasservis ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ginasservis, à **2 931 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 882 € │↑ +62,4 % │181 │7,9 km Verdière](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-verdiere-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien](https://prescr│3 779 € │↑ +11,0 % │185 │8,0 km iptio.fr/dvf/saint-julien-83)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Varages](https://prescriptio│1 593 € │↓ −0,6 % │131 │11,0 km .fr/dvf/varages-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seillons-Source-d'Argens](ht│3 379 € │↓ −21,1 % │158 │16,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/seil│ │ │ │ lons-source-d-argens-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tavernes](https://prescripti│2 917 € │↑ +305,7 %│215 │16,0 km o.fr/dvf/tavernes-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Barjols](https://prescriptio│1 866 € │↑ +5,7 % │317 │16,1 km .fr/dvf/barjols-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brue-Auriac](https://prescri│2 135 € │↑ +48,5 % │63 │16,7 km ptio.fr/dvf/brue-auriac-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pourcieux](https://prescript│3 315 € │↓ −6,4 % │81 │21,9 km io.fr/dvf/pourcieux-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ginasservis. Dernière vente connue le 19/12/2025. Ginasservis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ginasservis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ginasservis - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/ginasservis) - [Béton et préfabriqués près de Ginasservis](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Plastiques construction du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/83) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/83) - [Trouver un professionnel : maçon (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bras2 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bras-83) - [Régusse2 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/regusse-83) - [Cotignac2 842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cotignac-83) - [Montfort-sur-Argens1 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfort-sur-argens-83)