# Prix immobilier Gimel-les-Cascades (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gimel-les-Cascades (19) : appartement 6 837 €/m², maison 1 463 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gimel-les-cascades-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Gimel-les-Cascades Marché tendu · 100/100 INSEE 19085 755 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Gimel-les-Cascades (19) Un appartement s'y vend **6 837 €/m²** et une maison **1 463 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 268 ventes enregistrées Appartement 6 837€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 463€/m² ↑ +47,6 % sur un an Budget médian 335k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 27,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **653**Maison mai juin juil. août oct. nov. déc. juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 13 2 3 1 8 9 8 3 2 13 8 6 mai juin juil. août oct. nov. déc. juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│6 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│8 │653 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 373 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 179 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│8 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│9 │2 221 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │2 102 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ─────────────┼────── juillet 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │2 │1 065 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │13 │1 105 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 179 €/m²│84 m² │↑ +47,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 463 €/m² en tête de page, 2 179 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 49 m² │49 m² │32 000 € │653 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 236 m² │236 m² │280 000 €│1 186 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 168 m² │168 m² │183 000 €│1 089 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 21/11/2024 · 234 m² │234 m² │259 800 €│1 110 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/10/2024 · 143 m² │143 m² │165 000 €│1 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 04/10/2024 · 86 m² │86 m² │48 000 € │558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/07/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 23/07/2024 · 60 m² │60 m² │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/06/2024 · 184 m² │184 m² │98 000 € │533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/05/2024│Local industriel ou commercial (8 biens) 24/05/2024 · 6 376 │6 376 m²│55 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/05/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 16/05/2024 · 228 m² │228 m² │126 000 €│553 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juil. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │74 │6 837 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gimel-les-Cascades ? En médiane sur 12 mois, 6 837 €/m² pour un appartement et 1 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gimel-les-Cascades ? Environ 132 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gimel-les-Cascades, à **6 837 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Priest-de-Gimel](https:/│1 328 € │54 │5,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-pries│ │ │ t-de-gimel-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-de-Gimel](https:│1 146 € │117 │5,5 km //prescriptio.fr/dvf/saint-mart│ │ │ ial-de-gimel-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyrein](https://prescriptio.fr│905 € │58 │9,8 km /dvf/eyrein-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clergoux](https://prescriptio.│1 338 € │77 │9,9 km fr/dvf/clergoux-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lagarde-Marc-la-Tour](https://│857 € │117 │12,3 km prescriptio.fr/dvf/lagarde-marc│ │ │ -la-tour-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Augustin](https://prescr│1 193 € │79 │15,2 km iptio.fr/dvf/saint-augustin-19)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaignac-Saint-Hippolyte](ht│1 484 € │96 │15,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/montai│ │ │ gnac-saint-hippolyte-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillac-la-Croisille](https:│2 375 € │142 │16,4 km //prescriptio.fr/dvf/marcillac-│ │ │ la-croisille-19) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gimel-les-Cascades. Dernière vente connue le 01/12/2025. Gimel-les-Cascades en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gimel-les-Cascades Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gimel-les-Cascades - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/gimel-les-cascades) - [Maçon près de Gimel-les-Cascades](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Constructeur de maisons de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/19) - [Couvreur dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/19) - [Trouver un professionnel : terrassier (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aubazines2 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubazines-19) - [Rosiers-d'Égletons1 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosiers-d-egletons-19) - [Saint-Hilaire-Peyroux2 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-peyroux-19) - [Albussac1 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/albussac-19)