# Prix immobilier Gilhac-et-Bruzac (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gilhac-et-Bruzac (07) : maison 2 627 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gilhac-et-bruzac-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Gilhac-et-Bruzac INSEE 07094 172 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Gilhac-et-Bruzac (07) Une maison s'y vend **2 627 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 440 ventes enregistrées Maison 2 627€/m² ↑ +37,7 % sur un an Budget médian 253k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 005 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 125 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 005**Maison juin oct. déc. mai juin sept. oct. déc. janv. avr. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 249 sur 12 mois 52 28 3 2 5 9 125 3 4 1 2 15 juin oct. déc. mai juin sept. oct. déc. janv. avr. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │15 │2 005 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │4 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │125 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│9 │2 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │2 417 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┼────── décembre 2023 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │28 │13 725 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │52 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 329 €/m²│86 m² │↑ +37,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 627 €/m² en tête de page, 3 329 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 14 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 122 │122 m² │244 600 €│2 005 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/01/2025 · 50 │50 m² │232 690 €│4 654 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 09/12/2024 · 40 m²│40 m² │71 000 € │1 775 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/09/2024 · 150 │150 m² │197 050 €│1 314 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/06/2024 · 216 │216 m² │261 000 €│1 208 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │144 ────────────────┼────── 2023 juin à déc.│83 ────────────────┼────── 2022 févr. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│137 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 249 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gilhac-et-Bruzac ? En médiane sur 12 mois, 2 627 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cierge-la-Serre](https:/│2 826 € │13 │9,5 km /prescriptio.fr/dvf/saint-cierg│ │ │ e-la-serre-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-en-Chalencon](ht│1 833 € │35 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ maurice-en-chalencon-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Chambre](https://pr│1 111 € │20 │15,6 km escriptio.fr/dvf/saint-jean-cha│ │ │ mbre-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvène](https://prescriptio.│3 443 € │61 │18,3 km fr/dvf/beauvene-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Serre](https:│1 817 € │21 │19,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-etie│ │ │ nne-de-serre-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boucieu-le-Roi](https://prescr│4 186 € │64 │19,1 km iptio.fr/dvf/boucieu-le-roi-07)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-le-Meil](http│5 287 € │12 │21,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-ba│ │ │ rthelemy-le-meil-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bozas](https://prescriptio.fr/│1 964 € │49 │22,9 km dvf/bozas-07) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gilhac-et-Bruzac. Dernière vente connue le 26/11/2025. Gilhac-et-Bruzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gilhac-et-Bruzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gilhac-et-Bruzac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/gilhac-et-bruzac) - [Couvreur près de Gilhac-et-Bruzac](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Terrassier de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/07) - [Génie civil dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Issamoulenc1 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issamoulenc-07) - [Saint-Genest-Lachamp5 415 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genest-lachamp-07) - [Saint-Joseph-des-Bancs1 216 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-joseph-des-bancs-07) - [Saint-Laurent-sous-Coiron3 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-sous-coiron-07)