# Prix immobilier Gilette (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gilette (06) : appartement 2 701 €/m², maison 3 862 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gilette-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Gilette Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06066 1 627 habitants · 153 hab./km² # Prix immobilier Gilette (06) Un appartement s'y vend **2 701 €/m²** et une maison **3 862 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 598 ventes enregistrées Appartement 2 701€/m² ↓ −22,2 % sur un an Maison 3 862€/m² ↑ +10,0 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 400 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 400**Maison **5 590**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 en 2025 8 1 3 13 8 2 8 5 7 10 10 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │4 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │3 864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │3 084 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │5 590 €/m² │5 114 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │2 478 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │2 338 €/m² │2 711 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │4 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │4 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │3 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 002 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │3 047 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 543 et 4 143 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 992 à 2 633 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 2 1 2 2 1 0 0 1 1 992 2 633 3 273 3 914 4 555 5 196 5 836 6 477 7 118 **médiane 2 794** 2 543 4 143 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 641 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 881 et 8 571 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │3 953 €/m²│83 m² │↑ +10,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │4 143 €/m²│35 m² │↑ +4,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │2 478 €/m²│31 m² │↓ −50,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │2 609 €/m²│115 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 177 m² │177 m² │700 000 €│3 955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 120 m² │120 m² │264 000 €│2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 166 m² │166 m² │394 000 €│2 373 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 120 m² │120 m² │280 000 €│2 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 264 m² │264 m² │510 000 €│1 932 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 150 m² │150 m² │306 500 €│2 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 166 m² │166 m² │256 000 €│1 542 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 36 m² │36 m² │71 400 € │1 983 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 98 m² │98 m² │380 000 €│3 878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 176 m² │176 m² │450 000 €│2 557 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 150 │150 m² │300 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Appartement, 1 pièce06/08/2025 · 23 m² │23 m² │57 000 € │2 478 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 1 pièce28/07/2025 · 31 m² │31 m² │58 314 € │1 881 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 145 m² │145 m² │460 000 €│3 172 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 21/07/2025 · 34 m²│34 m² │95 000 € │2 794 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 80 m² │80 m² │180 000 €│2 250 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │92 │3 310 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │123 │3 799 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │95 │3 010 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │154 │3 031 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │180 │4 976 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gilette ? En médiane sur 12 mois, 2 701 €/m² pour un appartement et 3 862 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gilette ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gilette, à **2 701 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 000 € │↓ −0,5 % │58 │3,2 km Broc](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/le-broc-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 250 € │↑ +66,7 %│41 │4,0 km Roquette-sur-Var](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roquette-s│ │ │ │ ur-var-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Blaise](https://prescr│5 544 € │↑ +23,7 %│56 │6,4 km iptio.fr/dvf/saint-blaise-06)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castagniers](https://prescri│3 521 € │↑ +25,0 %│62 │8,2 km ptio.fr/dvf/castagniers-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aspremont](https://prescript│5 875 € │↓ −44,8 %│79 │9,9 km io.fr/dvf/aspremont-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bendejun](https://prescripti│3 333 € │40 │10,0 km o.fr/dvf/bendejun-06) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coaraze](https://prescriptio│2 790 € │↑ +83,0 %│81 │11,7 km .fr/dvf/coaraze-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-Villevieille](ht│4 295 € │↑ +68,0 %│48 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-villevieille-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gilette. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gilette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gilette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gilette - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/gilette) - [Charpente métallique près de Gilette](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Démolition des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/06) - [Électricien dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/06) - [Trouver un professionnel : peintre (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Falicon7 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/falicon-06) - [Berre-les-Alpes2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berre-les-alpes-06) - [Cantaron5 673 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cantaron-06) - [Lucéram2 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luceram-06)