# Prix immobilier Gigouzac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gigouzac (46) : maison 1 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gigouzac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Gigouzac INSEE 46119 303 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Gigouzac (46) Une maison s'y vend **1 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 167 ventes enregistrées Maison 1 714€/m² ↓ −12,5 % sur un an Budget médian 180k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 943**Maison juin sept. févr. mars avr. juil. janv. mars juin oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 3 2 11 2 4 2 46 3 13 15 4 1 juin sept. févr. mars avr. juil. janv. mars juin oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │1 943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │2 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │2 095 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │46 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │4 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │11 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│2 ──────────────┼────── juin 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 101 €/m²│94 m² │↓ −12,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 714 €/m² en tête de page, 2 101 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 15 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 87 │87 m² │169 000 €│1 943 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 204 │204 m² │215 000 €│1 054 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 2 pièces (11 biens) 17/06/2025 · 66 │66 m² │138 250 €│2 095 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2024│Maison, 2 pièces31/07/2024 · 72 m² │72 m² │26 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/04/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/04/2024 · 150 │150 m² │180 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/02/2024 · 70 │70 m² │90 000 € │1 286 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│82 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │19 juil. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à │19 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│46 ─────────────────┼────── 2021 févr. à nov.│11 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gigouzac ? En médiane sur 12 mois, 1 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Frayssinet](https://prescrip│5 450 € │58 │8,5 km tio.fr/dvf/frayssinet-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thédirac](https://prescripti│4 487 € │90 │8,7 km o.fr/dvf/thedirac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Chamarand](https://pre│979 € │40 │11,1 km scriptio.fr/dvf/saint-chamara│ │ │ nd-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabrerets](https://prescript│2 164 € │41 │16,7 km io.fr/dvf/cabrerets-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │8 047 € │45 │17,5 km Junies](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/les-junies-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Rive-d'Olt](ht│3 737 € │76 │17,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-rive-d-olt-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Goujounac](https://prescript│4 335 € │38 │18,5 km io.fr/dvf/goujounac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Projet](https://prescr│1 579 € │39 │19,0 km iptio.fr/dvf/saint-projet-46)│ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gigouzac. Dernière vente connue le 22/12/2025. Gigouzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gigouzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gigouzac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/gigouzac) - [Bureau d'études près de Gigouzac](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Conseil technique du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/46) - [Promoteur immobilier dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/46) - [Trouver un professionnel : architecte (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castelfranc1 985 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelfranc-46) - [Carlucet5 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carlucet-46) - [Anglars-Juillac1 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anglars-juillac-46) - [Tour-de-Faure2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tour-de-faure-46)