# Prix immobilier Gigondas (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gigondas (84) : appartement 3 093 €/m², maison 4 583 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gigondas-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Gigondas Marché tendu · 73/100 INSEE 84049 448 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Gigondas (84) Un appartement s'y vend **3 093 €/m²** et une maison **4 583 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 385 ventes enregistrées Appartement 3 093€/m² ↑ +24,4 % sur un an Maison 4 583€/m² ↓ −41,4 % sur un an Budget médian 217k€ appartement ; maison : 440 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 150 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 150**Maison **3 429**Appartement nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 1 17 10 10 3 13 29 12 2 3 13 1 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │4 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │3 142 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │3 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │29 │8 647 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │13 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │3 284 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │17 │2 757 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 771 à 2 842 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 771 2 842 2 914 2 985 3 057 3 129 3 200 3 272 3 344 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 71 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │3 780 €/m²│76 m² │↓ −41,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │3 429 €/m²│70 m² │↑ +24,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 583 €/m² en tête de page, 3 780 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons3 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² │90 m² │373 520 €│4 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 153 m² │153 m² │238 620 €│1 560 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 70 m² │70 m² │240 000 €│3 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/06/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 13/06/2025 · 798 │798 m² │4 234 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 06/06/2025 · 98 m² │98 m² │360 000 €│3 673 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │96 │3 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │98 │2 757 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gigondas ? En médiane sur 12 mois, 3 093 €/m² pour un appartement et 4 583 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gigondas ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gigondas, à **3 093 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Roman-de-Malegarde est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │12 676 € │34 │7,1 km Barroux](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-barroux-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Crestet](https://prescriptio│3 428 € │67 │7,7 km .fr/dvf/crestet-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Roaix](https://prescriptio.f│3 455 € │↑ +195,4 %│27 │10,0 km r/dvf/roaix-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Modène](https://prescriptio.│4 236 € │13 │10,9 km fr/dvf/modene-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Roman-de-Malegarde](ht│2 019 € │27 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-roman-de-malegarde-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Vassols](htt│6 205 € │43 │12,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pierre-de-vassols-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Faucon](https://prescriptio.│9 050 € │↓ −71,4 % │49 │14,0 km fr/dvf/faucon-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villedieu](https://prescript│4 800 € │48 │14,2 km io.fr/dvf/villedieu-84) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gigondas. Dernière vente connue le 19/12/2025. Gigondas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gigondas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gigondas - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/gigondas) - [Démolition près de Gigondas](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Électricien du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/84) - [Peintre dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/84) - [Trouver un professionnel : menuisier (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lagarde-Paréol6 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagarde-pareol-84) - [Puyméras3 089 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puymeras-84) - [Beaumont-du-Ventoux12 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-du-ventoux-84) - [Flassan8 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flassan-84)