# Prix immobilier Gigny-sur-Saône (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gigny-sur-Saône (71) : appartement 27 943 €/m², maison 1 472 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gigny-sur-saone-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Gigny-sur-Saône Marché tendu · 100/100 INSEE 71219 580 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Gigny-sur-Saône (71) Un appartement s'y vend **27 943 €/m²** et une maison **1 472 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 239 ventes enregistrées Appartement 27 943€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 472€/m² ↑ +7,7 % sur un an Budget médian 3,3M€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 111,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **27 943 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 €/m² **1 351**Maison **27 943**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 1 1 4 11 16 3 6 4 7 4 5 24 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│24 │27 943 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│5 │1 351 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 329 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 379 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 650 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ─────────────┼────── mars 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │16 │1 638 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │11 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│4 │1 783 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │1 932 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **25 409 et 32 986 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 24 346 à 26 193 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 1 24 346 26 193 28 041 29 888 31 736 33 583 35 430 37 278 39 125 **médiane 27 943** 25 409 32 986 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 847 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 24 254 et 41 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 650 €/m² │95 m² │↑ +7,7 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │21 % │30 093 €/m²│108 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │7 % │24 254 €/m²│134 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 472 €/m² en tête de page, 1 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (21 biens) 17/12/2025 · 92 239 │92 239 m²│3 250 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 200 m² │200 m² │120 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 88 m² │88 m² │185 000 € │2 102 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 282 m² │282 m² │328 380 € │1 164 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 11/07/2025 · 253 m² │253 m² │131 000 € │518 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/06/2025 · 80 m² │80 m² │132 000 € │1 650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 08/02/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 08/02/2025 · 130 m² │130 m² │213 000 € │1 638 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2024 · 115 m² │115 m² │205 000 € │1 783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces24/10/2024 · 88 m² │88 m² │170 000 € │1 932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces30/08/2024 · 78 m² │78 m² │100 000 € │1 282 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 5 pièces29/08/2024 · 135 m² │135 m² │253 000 € │1 874 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/08/2024 · 127 m² │127 m² │120 000 € │945 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │80 │27 943 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │37 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gigny-sur-Saône ? En médiane sur 12 mois, 27 943 €/m² pour un appartement et 1 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gigny-sur-Saône ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gigny-sur-Saône, à **27 943 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ormes](https://prescriptio.│1 714 € │↓ −55,1 % │64 │3,3 km fr/dvf/ormes-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marnay](https://prescriptio│5 622 € │43 │5,2 km .fr/dvf/marnay-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beaumont-sur-Grosne](https:│7 800 € │26 │5,9 km //prescriptio.fr/dvf/beaumon│ │ │ t-sur-grosne-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Boyer](https://prescriptio.│1 820 € │↑ +109,6 %│65 │6,6 km fr/dvf/boyer-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Jugy](https://prescriptio.f│3 889 € │24 │7,7 km r/dvf/jugy-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Ambreuil](https://pre│2 262 € │22 │9,2 km scriptio.fr/dvf/saint-ambreu│ │ │ il-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Vincent-en-Bresse](ht│946 € │28 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vincent-en-bresse-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nanton](https://prescriptio│2 810 € │43 │10,2 km .fr/dvf/nanton-71) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gigny-sur-Saône. Dernière vente connue le 17/12/2025. Gigny-sur-Saône en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gigny-sur-Saône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gigny-sur-Saône - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/gigny-sur-saone) - [Plombier près de Gigny-sur-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Plâtrier de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/71) - [Carreleur dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/71) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Étienne-en-Bresse12 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-en-bresse-71) - [Jouvençon2 256 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jouvencon-71) - [Savigny-sur-Seille1 348 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-sur-seille-71) - [Préty2 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prety-71)