# Prix immobilier Gignat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gignat (63) : maison 1 176 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gignat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Gignat INSEE 63166 257 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Gignat (63) Une maison s'y vend **1 176 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 202 ventes enregistrées Maison 1 176€/m² ↓ −31,8 % sur un an Budget médian 91k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 691 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 691**Maison juil. oct. janv. avr. mai juil. août sept. nov. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois 2 4 2 17 2 2 19 2 3 5 82 1 juil. oct. janv. avr. mai juil. août sept. nov. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │82 ──────────────┼────── septembre 2025│5 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │19 │2 481 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │17 ──────────────┼────── janvier 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │4 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 691 €/m²│94 m² │↓ −31,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 176 €/m² en tête de page, 1 691 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 13 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 94 m² │94 m² │159 000 €│1 691 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 09/08/2024 · 186 │186 m² │230 750 €│1 241 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/01/2024 · 71 │71 m² │32 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 sept. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │14 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │30 nov. │ ────────────────┼────── 2021 mars à oct.│25 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gignat ? En médiane sur 12 mois, 1 176 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │3 545 € │27 │6,7 km Pradeaux](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-pradeaux-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Floret](https://prescript│2 778 € │17 │11,3 km io.fr/dvf/saint-floret-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnat-le-Jeune](https://pr│500 € │25 │16,8 km escriptio.fr/dvf/champagnat-le-j│ │ │ eune-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olloix](https://prescriptio.fr/│570 € │16 │20,3 km dvf/olloix-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor-la-Rivière](https:│1 327 € │28 │23,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-victo│ │ │ r-la-riviere-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Échandelys](https://prescriptio│3 379 € │28 │25,7 km .fr/dvf/echandelys-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 248 € │21 │27,3 km Vernet-Sainte-Marguerite](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-vernet-s│ │ │ ainte-marguerite-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fournols](https://prescriptio.f│996 € │113 │29,3 km r/dvf/fournols-63) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gignat. Dernière vente connue le 23/12/2025. Gignat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gignat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gignat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/gignat) - [Géomètre près de Gignat](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Structures métalliques du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/63) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/63) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saulzet-le-Froid2 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulzet-le-froid-63) - [Égliseneuve-d'Entraigues1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/egliseneuve-d-entraigues-63) - [Doranges588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doranges-63) - [Saint-Bonnet-le-Chastel867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-le-chastel-63)