# Prix immobilier Gignac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gignac (46) : appartement 2 707 €/m², maison 1 613 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gignac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Gignac Marché tendu · 73/100 INSEE 46118 691 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Gignac (46) Un appartement s'y vend **2 707 €/m²** et une maison **1 613 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 615 ventes enregistrées Appartement 2 707€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 613€/m² ↑ +29,1 % sur un an Budget médian 111k€ appartement ; maison : 233 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 493 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 493**Maison **1 395**Appartement nov. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 5 42 5 8 4 20 3 7 14 2 2 4 nov. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 493 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│14 ──────────────┼────── août 2025 │7 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │20 │1 395 €/m² │1 853 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 998 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │42 ──────────────┼────── novembre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │1 701 €/m²│129 m² │↑ +29,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │1 395 €/m²│43 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 613 €/m² en tête de page, 1 701 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 212 m² │212 m² │158 000 €│745 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 85 m² │85 m² │157 520 €│1 853 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 43 │43 m² │60 000 € │1 395 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 126 m² │126 m² │245 000 €│1 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 14/02/2025 · 264 m² │264 m² │201 400 €│763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 27/01/2025 · 408 m² │408 m² │407 600 €│999 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2024 · 132 m² │132 m² │12 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │69 │1 395 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │99 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │143 │2 777 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gignac ? En médiane sur 12 mois, 2 707 €/m² pour un appartement et 1 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gignac ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Gignac, à **2 707 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lachapelle-Auzac](https│3 830 € │135 │5,4 km ://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ chapelle-auzac-46) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 286 € │↓ −66,7 %│87 │10,8 km Vignon-en-Quercy](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ vignon-en-quercy-46) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lanzac](https://prescri│3 018 € │139 │13,0 km ptio.fr/dvf/lanzac-46) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sozy](https://pre│3 057 € │32 │13,2 km scriptio.fr/dvf/saint-so│ │ │ zy-46) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pinsac](https://prescri│11 500 € │145 │14,8 km ptio.fr/dvf/pinsac-46) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condat](https://prescri│1 834 € │19 │15,5 km ptio.fr/dvf/condat-46) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payrac](https://prescri│2 359 € │89 │21,6 km ptio.fr/dvf/payrac-46) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carennac](https://presc│4 151 € │79 │21,7 km riptio.fr/dvf/carennac-4│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gignac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Gignac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gignac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/gignac) - [Peintre près de Gignac](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Menuisier du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/46) - [Plombier dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/46) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rocamadour2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rocamadour-46) - [Miers3 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miers-46) - [Alvignac4 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alvignac-46) - [Tauriac1 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tauriac-46)