# Prix immobilier Giffaumont-Champaubert (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Giffaumont-Champaubert (51) : appartement 1 438 €/m², maison 2 747 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/giffaumont-champaubert-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Giffaumont-Champaubert Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51269 287 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Giffaumont-Champaubert (51) Un appartement s'y vend **1 438 €/m²** et une maison **2 747 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 266 ventes enregistrées Appartement 1 438€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 747€/m² ↓ −29,4 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 993 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 993**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 6 8 2 2 6 2 2 2 3 7 3 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 993 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │3 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │4 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │2 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │3 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │3 113 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 508 €/m²│50 m² │↓ −29,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 747 €/m² en tête de page, 2 508 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 296 │296 m² │295 000 €│997 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces25/11/2025 · 50 m² │50 m² │115 000 €│2 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 108 m² │108 m² │190 000 €│1 759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces23/10/2025 · 50 m² │50 m² │105 000 €│2 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 90 │90 m² │170 000 €│1 889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 54 m² │54 m² │100 000 €│1 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 60 │60 m² │134 000 €│2 233 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 100 │100 m² │50 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 74 │74 m² │100 500 €│1 358 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces29/04/2025 · 53 m² │53 m² │165 000 €│3 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 2 pièces10/04/2025 · 50 m² │50 m² │112 000 €│2 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 2 pièces17/03/2025 · 45 m² │45 m² │67 500 € │1 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │79 │1 438 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Giffaumont-Champaubert ? En médiane sur 12 mois, 1 438 €/m² pour un appartement et 2 747 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Giffaumont-Champaubert ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Giffaumont-Champaubert, à **1 438 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arrigny](https://prescri│1 009 € │17 │6,0 km ptio.fr/dvf/arrigny-51) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larzicourt](https://pres│25 000 € │13 │6,8 km criptio.fr/dvf/larzicourt│ │ │ -51) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Eulien](https://pr│1 488 € │28 │16,3 km escriptio.fr/dvf/saint-eu│ │ │ lien-51) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haussignémont](https://p│1 367 € │24 │16,9 km rescriptio.fr/dvf/haussig│ │ │ nemont-51) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blesme](https://prescrip│680 € │15 │18,8 km tio.fr/dvf/blesme-51) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bignicourt-sur-Saulx](ht│1 957 € │17 │21,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bignicourt-sur-saulx-51) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Huiron](https://prescrip│4 933 € │12 │22,8 km tio.fr/dvf/huiron-51) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Heiltz-le-Maurupt](https│2 091 € │25 │27,4 km ://prescriptio.fr/dvf/hei│ │ │ ltz-le-maurupt-51) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Giffaumont-Champaubert. Dernière vente connue le 05/12/2025. Giffaumont-Champaubert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Giffaumont-Champaubert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Giffaumont-Champaubert - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/giffaumont-champaubert) - [Conseil technique près de Giffaumont-Champaubert](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Promoteur immobilier de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/51) - [Architecte dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/51) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vanault-les-Dames2 041 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vanault-les-dames-51) - [Chaintrix-Bierges5 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaintrix-bierges-51) - [Vouzy9 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouzy-51) - [Bagneux1 629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagneux-51)