# Prix immobilier Gien-sur-Cure (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gien-sur-Cure (58) : maison 1 146 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gien-sur-cure-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Gien-sur-Cure INSEE 58125 90 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Gien-sur-Cure (58) Une maison s'y vend **1 146 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 100 ventes enregistrées Maison 1 146€/m² ↑ +84,2 % sur un an Budget médian 85k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 500**Maison nov. janv. sept. déc. mars avr. juin nov. janv. avr. mai nov. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 1 2 6 3 1 4 2 2 3 4 9 6 nov. janv. sept. déc. mars avr. juin nov. janv. avr. mai nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │6 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │2 │887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │4 │793 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │3 │946 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│6 │804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2023 │2 │835 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2022 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 547 €/m²│71 m² │↑ +84,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 146 €/m² en tête de page, 1 547 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 04/11/2025 · 156 │156 m² │117 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 128 │128 m² │99 000 € │773 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 13/05/2025 · 540 │540 m² │420 000 €│778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 38 │38 m² │64 000 € │1 684 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/01/2025 · 60 │60 m² │60 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/06/2024 · 62 │62 m² │55 000 € │887 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/04/2024 · 82 │82 m² │65 000 € │793 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│9 ────────────────┼────── 2023 janv. à │11 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │14 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gien-sur-Cure ? En médiane sur 12 mois, 1 146 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 40 km ───────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ruages](ht│2 211 € │20 │35,9 km tps://presc│ │ │ riptio.fr/d│ │ │ vf/ruages-5│ │ │ 8) │ │ │ ───────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dirol](htt│2 900 € │14 │39,2 km ps://prescr│ │ │ iptio.fr/dv│ │ │ f/dirol-58)│ │ │ ───────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gien-sur-Cure. Dernière vente connue le 04/11/2025. Gien-sur-Cure en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gien-sur-Cure Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gien-sur-Cure - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/gien-sur-cure) - [Architecte près de Gien-sur-Cure](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Travaux spécialisés de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/58) - [Économiste de la construction dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/58) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)