# Prix immobilier Gibles (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gibles (71) : appartement 1 620 €/m², maison 1 489 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gibles-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Gibles Marché équilibré · 35/100 INSEE 71218 571 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Gibles (71) Un appartement s'y vend **1 620 €/m²** et une maison **1 489 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 365 ventes enregistrées Appartement 1 620€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 489€/m² ↓ −10,2 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 122 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 292 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 292**Maison sept. oct. nov. déc. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 4 1 4 18 14 4 8 4 4 10 5 8 sept. oct. nov. déc. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 342 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │1 702 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │14 │1 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │18 │2 672 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │1 688 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 515 €/m²│100 m² │↓ −10,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 30/12/2025 · 74 │74 m² │133 000 €│1 797 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 140 m² │140 m² │110 000 €│786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 100 │100 m² │234 180 €│2 342 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 160 │160 m² │87 287 € │546 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 120 │120 m² │252 000 €│2 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 72 │72 m² │85 000 € │1 181 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 100 │100 m² │154 000 €│1 540 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 60 │60 m² │4 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces06/06/2025 · 101 m² │101 m² │140 000 €│1 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces13/03/2025 · 84 m² │84 m² │125 100 €│1 489 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 2 pièces (7 biens) 20/12/2024 · 100 │100 m² │435 000 €│4 350 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/12/2024 · 146 │146 m² │145 000 €│993 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│57 ────────────────┼────── 2024 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │64 │1 620 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gibles ? En médiane sur 12 mois, 1 620 €/m² pour un appartement et 1 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gibles ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Gibles, à **1 620 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montmelard](https://prescript│1 535 € │60 │3,1 km io.fr/dvf/montmelard-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curbigny](https://prescriptio│1 077 € │29 │5,3 km .fr/dvf/curbigny-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozolles](https://prescriptio.│3 438 € │86 │6,7 km fr/dvf/ozolles-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Symphorien-des-Bois](ht│7 149 € │↓ −86,8 %│44 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -symphorien-des-bois-71) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Baudemont](https://prescripti│3 250 € │37 │8,4 km o.fr/dvf/baudemont-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dyo](https://prescriptio.fr/d│1 572 € │36 │8,9 km vf/dyo-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 017 € │31 │9,0 km Chapelle-sous-Dun](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-chapelle-so│ │ │ us-dun-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verosvres](https://prescripti│11 173 € │32 │9,2 km o.fr/dvf/verosvres-71) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gibles. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gibles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gibles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gibles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/gibles) - [Promoteur immobilier près de Gibles](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Architecte de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/71) - [Travaux spécialisés dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/71) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chassigny-sous-Dun1 768 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassigny-sous-dun-71) - [Vendenesse-lès-Charolles1 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendenesse-les-charolles-71) - [Navour-sur-Grosne769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/navour-sur-grosne-71) - [Saint-Maurice-lès-Châteauneuf2 771 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-les-chateauneuf-71)