# Prix immobilier Giberville (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Giberville (14) : appartement 2 909 €/m², maison 2 553 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/giberville-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Giberville Marché peu tendu · 26/100 INSEE 14301 5 077 habitants · 1 015 hab./km² # Prix immobilier Giberville (14) Un appartement s'y vend **2 909 €/m²** et une maison **2 553 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 740 ventes enregistrées Appartement 2 909€/m² ↑ +0,2 % sur un an Maison 2 553€/m² ↑ +5,5 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 666 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 666**Maison **2 909**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025 5 14 12 5 28 14 22 12 9 8 6 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │2 666 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 626 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │2 909 €/m² │2 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │22 │2 710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │28 │2 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │12 │2 367 €/m² │2 561 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │14 │2 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 952 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 182 et 3 094 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 881 à 3 069 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 1 2 2 1 568 1 756 1 944 2 131 2 319 2 506 2 694 2 881 3 069 **médiane 2 909** 2 182 3 094 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 188 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 455 et 3 279 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │2 649 €/m²│90 m² │↑ +5,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 094 €/m²│44 m² │↑ +0,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 455 €/m²│66 m² │↓ −48,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 94 m² │94 m² │262 500 € │2 793 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 146 m² │146 m² │145 000 € │993 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces09/12/2025 · 105 m² │105 m² │279 900 € │2 666 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 141 m² │141 m² │356 629 € │2 529 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 84 m² │84 m² │282 000 € │3 357 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 122 m² │122 m² │316 700 € │2 596 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 67 m² │67 m² │200 000 € │2 985 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 89 m² │89 m² │197 010 € │2 214 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial21/10/2025 · 7 300 m²│7 300 m²│1 800 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces03/10/2025 · 58 m² │58 m² │194 450 € │3 353 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 80 m² │80 m² │232 500 € │2 906 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 82 m² │82 m² │214 800 € │2 620 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces24/09/2025 · 88 m² │88 m² │222 600 € │2 530 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │143 │2 638 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │89 │2 904 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │186 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │147 │4 533 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │146 │2 080 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 143 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Giberville ? En médiane sur 12 mois, 2 909 €/m² pour un appartement et 2 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Giberville ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Giberville, à **2 909 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Démouville](https://pre│2 685 € │↑ +30,9 %│89 │1,9 km scriptio.fr/dvf/demouvil│ │ │ │ le-14) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Colombelles](https://pr│2 783 € │↓ −6,3 % │166 │2,6 km escriptio.fr/dvf/colombe│ │ │ │ lles-14) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cormelles-le-Royal](htt│2 196 € │↑ +16,3 %│120 │3,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ cormelles-le-royal-14) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blainville-sur-Orne](ht│2 684 € │↓ −9,0 % │189 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /blainville-sur-orne-14)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourguébus](https://pre│2 679 € │↑ +13,8 %│57 │6,6 km scriptio.fr/dvf/bourgueb│ │ │ │ us-14) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fleury-sur-Orne](https:│2 917 € │↓ −12,0 %│256 │7,4 km //prescriptio.fr/dvf/fle│ │ │ │ ury-sur-orne-14) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saline](https://prescri│5 682 € │↓ −13,1 %│146 │7,7 km ptio.fr/dvf/saline-14) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biéville-Beuville](http│3 136 € │↓ −0,5 % │112 │8,2 km s://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ ieville-beuville-14) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Giberville. Dernière vente connue le 17/12/2025. Giberville en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **32 logements**, CAEN LA MER HABITAT, Giberville. autorisé en 2025 · en cours **28 logements**, LES FOYERS NORMANDS, Giberville. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Giberville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/giberville) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Giberville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Giberville - [Permis de construire31 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/giberville) - [Conseil technique près de Giberville](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Promoteur immobilier du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/14) - [Architecte dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/14) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Louvigny2 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louvigny-14) - [May-sur-Orne2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/may-sur-orne-14) - [Bretteville-sur-Odon3 198 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretteville-sur-odon-14) - [Moult-Chicheboville3 293 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moult-chicheboville-14)