# Prix immobilier Ghyvelde (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ghyvelde (59) : appartement 4 858 €/m², maison 2 104 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ghyvelde-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Ghyvelde Marché tendu · 100/100 INSEE 59260 4 133 habitants · 115 hab./km² # Prix immobilier Ghyvelde (59) Un appartement s'y vend **4 858 €/m²** et une maison **2 104 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 775 ventes enregistrées Appartement 4 858€/m² ↑ +140,5 % sur un an Maison 2 104€/m² ↓ −1,9 % sur un an Budget médian 296k€ appartement ; maison : 207 k€ Loyer estimé 19,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 542 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 542**Maison **12 333**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025 9 6 7 2 14 22 27 9 30 10 7 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │2 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 769 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│30 │12 333 €/m²│2 209 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │9 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │27 │1 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │22 │3 102 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │14 │3 567 €/m² │2 153 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │4 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │6 │6 640 €/m² │3 162 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │1 803 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 864 et 10 910 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 480 à 3 575 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 1 0 0 0 0 2 2 480 3 575 4 670 5 764 6 859 7 954 9 049 10 144 11 239 **médiane 5 698** 3 864 10 910 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 095 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 292 et 12 333 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │2 124 €/m² │94 m² │↓ −1,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │4 % │12 333 €/m²│24 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │4 % │5 698 €/m² │48 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 567 €/m² │60 m² │↑ +50,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │3 292 €/m² │65 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons13 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 152 m² │152 m² │192 500 €│1 266 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 122 m² │122 m² │187 700 €│1 539 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 110 m² │110 m² │220 800 €│2 007 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 65 m² │65 m² │50 000 € │769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 84 m² │84 m² │192 000 €│2 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 81 m² │81 m² │209 000 €│2 580 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 91 m² │91 m² │252 000 €│2 769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 80 m² │80 m² │250 000 €│3 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 96 m² │96 m² │175 000 €│1 823 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 97 m² │97 m² │206 000 €│2 124 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 29/09/2025 · 439 │439 m² │382 000 €│870 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 88 m² │88 m² │116 800 €│1 327 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial26/09/2025 · 50 m² │50 m² │100 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 22/09/2025 · 50 │50 m² │80 000 € │1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 105 m² │105 m² │190 000 €│1 810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 64 m² │64 m² │220 000 €│3 438 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │152 │6 640 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │134 │2 369 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │128 │2 421 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │194 │6 637 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │142 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ghyvelde ? En médiane sur 12 mois, 4 858 €/m² pour un appartement et 2 104 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ghyvelde ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ghyvelde, à **4 858 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bray-Dunes](https:│3 409 € │↓ −13,0 %│422 │4,6 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bray-dunes-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Leffrinckoucke](ht│3 167 € │↑ +7,7 % │110 │5,1 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/leffrinckouck│ │ │ │ e-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hondschoote](https│3 800 € │227 │8,1 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/hondschoote-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bergues](https://p│3 750 € │↑ +79,0 %│162 │9,4 km rescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ ergues-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Esquelbecq](https:│1 749 € │↑ +17,6 %│94 │17,2 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/esquelbecq-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wormhout](https://│2 902 € │↓ −1,6 % │150 │17,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ wormhout-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loon-Plage](https:│2 152 € │134 │21,5 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/loon-plage-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Steenvoorde](https│4 452 € │↑ +35,3 %│160 │23,7 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/steenvoorde-59) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ghyvelde. Dernière vente connue le 19/12/2025. Ghyvelde en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **50 logements**, GHYVELDE LILAS, Ghyvelde. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Ghyvelde](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/ghyvelde) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ghyvelde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ghyvelde - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/ghyvelde) - [Architecte près de Ghyvelde](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Travaux spécialisés du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) - [Économiste de la construction dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/59) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cassel2 827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cassel-59) - [Boeschepe3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boeschepe-59) - [Grand-Fort-Philippe2 719 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grand-fort-philippe-59) - [Watten3 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/watten-59)