# Prix immobilier Gevrey-Chambertin (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gevrey-Chambertin (21) : appartement 2 476 €/m², maison 2 722 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gevrey-chambertin-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Gevrey-Chambertin Marché équilibré · 37/100 INSEE 21295 2 917 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Gevrey-Chambertin (21) Un appartement s'y vend **2 476 €/m²** et une maison **2 722 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 915 ventes enregistrées Appartement 2 476€/m² ↓ −3,5 % sur un an Maison 2 722€/m² ↓ −9,5 % sur un an Budget médian 151k€ appartement ; maison : 264 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 879 €/m²** et la maison **2 410 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 410**Maison **2 879**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025 18 8 26 32 18 14 22 3 7 5 9 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │2 879 €/m² │2 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │2 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 723 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │22 │2 551 €/m² │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │2 051 €/m² │3 142 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │18 │1 775 €/m² │2 241 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │32 │2 469 €/m² │2 332 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │26 │2 561 €/m² │2 710 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │1 452 €/m² │3 181 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │1 946 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 822 et 2 837 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 446 à 4 504 €/m², avec 43 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 43 0 0 0 1 0 0 0 2 1 446 4 504 7 562 10 620 13 678 16 736 19 794 22 852 25 910 **médiane 2 176** 1 822 2 837 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 058 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 452 et 3 968 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│48 % │2 474 €/m²│98 m² │↓ −9,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │2 386 €/m²│67 m² │↑ +30,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │2 561 €/m²│51 m² │↓ −10,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │2 026 €/m²│79 m² │↓ −8,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │1 895 €/m²│86 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 722 €/m² en tête de page, 2 474 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements7 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 82 │82 m² │220 000 €│2 683 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 67 m² │67 m² │161 500 €│2 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 67 │67 m² │206 020 €│3 075 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 127 m² │127 m² │292 000 €│2 299 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 98 m² │98 m² │275 000 €│2 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 86 │86 m² │163 000 €│1 895 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 51 │51 m² │79 050 € │1 550 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 67 │67 m² │214 900 €│3 207 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 74 │74 m² │149 900 €│2 026 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 70 │70 m² │167 000 €│2 386 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 126 m² │126 m² │300 000 €│2 381 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 66 m² │66 m² │151 000 €│2 288 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │170 │2 386 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │217 │2 198 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │136 │2 542 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │162 │2 458 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │174 │2 537 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gevrey-Chambertin ? En médiane sur 12 mois, 2 476 €/m² pour un appartement et 2 722 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gevrey-Chambertin ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gevrey-Chambertin, à **2 476 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Velars-sur-Ouche est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Perrigny-lès-Dijon](http│2 995 € │↓ −6,3 % │95 │4,8 km s://prescriptio.fr/dvf/pe│ │ │ │ rrigny-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fénay](https://prescript│2 860 € │50 │5,9 km io.fr/dvf/fenay-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neuilly-lès-Dijon](https│2 754 € │↓ −2,5 % │78 │11,3 km ://prescriptio.fr/dvf/neu│ │ │ │ illy-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Velars-sur-Ouche](https:│1 901 € │↓ −34,1 %│55 │11,6 km //prescriptio.fr/dvf/vela│ │ │ │ rs-sur-ouche-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sennecey-lès-Dijon](http│3 204 € │↑ +8,5 % │47 │12,2 km s://prescriptio.fr/dvf/se│ │ │ │ nnecey-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fleurey-sur-Ouche](https│2 891 € │64 │13,1 km ://prescriptio.fr/dvf/fle│ │ │ urey-sur-ouche-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plombières-lès-Dijon](ht│2 972 € │↑ +1,5 % │204 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ plombieres-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aiserey](https://prescri│2 494 € │49 │14,6 km ptio.fr/dvf/aiserey-21) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gevrey-Chambertin. Dernière vente connue le 15/12/2025. Gevrey-Chambertin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gevrey-Chambertin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gevrey-Chambertin - [Conseil technique près de Gevrey-Chambertin](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Promoteur immobilier de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/21) - [Architecte dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/21) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Daix3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/daix-21) - [Ahuy3 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ahuy-21) - [Couternon5 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couternon-21) - [Ladoix-Serrigny3 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ladoix-serrigny-21)