# Prix immobilier Gévezé (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gévezé (35) : appartement 2 667 €/m², maison 2 889 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/geveze-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Gévezé Marché peu tendu · 15/100 INSEE 35120 6 061 habitants · 218 hab./km² # Prix immobilier Gévezé (35) Un appartement s'y vend **2 667 €/m²** et une maison **2 889 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 216 ventes enregistrées Appartement 2 667€/m² ↑ +5,9 % sur un an Maison 2 889€/m² ↓ −6,1 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 291 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 857 €/m²** et la maison **2 927 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 927**Maison **2 857**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 202 en 2025 8 18 13 18 8 9 17 34 15 24 20 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │2 857 €/m² │2 927 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │2 726 €/m² │2 595 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │24 │3 629 €/m² │2 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│15 │2 839 €/m² │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │34 │3 162 €/m² │3 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │17 │3 712 €/m² │3 166 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │3 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │5 932 €/m² │2 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │18 │3 556 €/m² │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │13 │2 533 €/m² │2 931 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │18 │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │3 452 €/m² │2 927 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 839 et 3 650 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 253 à 2 894 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 9 8 0 0 1 0 0 1 2 253 2 894 3 534 4 175 4 816 5 457 6 098 6 739 7 379 **médiane 3 408** 2 839 3 650 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 641 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 044 et 5 932 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │2 822 €/m²│100 m² │↓ −6,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │3 009 €/m²│64 m² │↑ +0,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 504 €/m²│43 m² │↑ +6,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │2 839 €/m²│87 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 78 m² │78 m² │430 000 €│5 513 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 89 m² │89 m² │430 000 €│4 831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 96 m² │96 m² │281 000 €│2 927 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 165 m² │165 m² │430 000 €│2 606 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 79 m² │79 m² │238 470 €│3 019 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces10/12/2025 · 160 m² │160 m² │360 000 €│2 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 256 m² │256 m² │514 120 €│2 008 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 49 │49 m² │140 000 €│2 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 1 pièce26/11/2025 · 31 m² │31 m² │30 000 € │968 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 434 m² │434 m² │457 000 €│1 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces24/11/2025 · 108 m² │108 m² │315 000 €│2 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 105 m² │105 m² │337 500 €│3 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 68 │68 m² │139 000 €│2 044 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 262 m² │262 m² │340 000 €│1 298 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │202 │3 307 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │184 │3 181 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │153 │2 842 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │244 │2 984 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │250 │2 569 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gévezé ? En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour un appartement et 2 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gévezé ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Gévezé, à **2 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 935 € │↑ +0,5 % │245 │3,1 km Mézière](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-meziere-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 095 € │↑ +9,9 % │211 │5,2 km Chapelle-des-Fougeretz](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ │ le-des-fougeretz-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Romillé](https://prescriptio.│2 621 € │↓ −20,0 %│191 │6,5 km fr/dvf/romille-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gilles](https://prescri│2 692 € │↑ +4,4 % │185 │7,6 km ptio.fr/dvf/saint-gilles-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Melesse](https://prescriptio.│2 793 € │↑ +1,2 % │339 │7,7 km fr/dvf/melesse-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pleumeleuc](https://prescript│2 319 € │↑ +13,0 %│115 │7,9 km io.fr/dvf/pleumeleuc-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montgermont](https://prescrip│3 562 € │↑ +8,5 % │80 │8,1 km tio.fr/dvf/montgermont-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Hermitage](https://prescrip│3 023 € │↑ +3,8 % │120 │9,6 km tio.fr/dvf/l-hermitage-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gévezé. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gévezé en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE, Gévezé. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Gévezé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/geveze) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gévezé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gévezé - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/geveze) - [Terrassier près de Gévezé](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Génie civil de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/35) - [Étanchéiste dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vezin-le-Coquet3 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezin-le-coquet-35) - [Breteil2 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breteil-35) - [Bédée2 623 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bedee-35) - [Tinténiac2 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tinteniac-35)