# Prix immobilier Gétigné (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gétigné (44) : appartement 2 167 €/m², maison 2 451 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/getigne-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Gétigné Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44063 3 883 habitants · 162 hab./km² # Prix immobilier Gétigné (44) Un appartement s'y vend **2 167 €/m²** et une maison **2 451 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 530 ventes enregistrées Appartement 2 167€/m² ↓ −22,7 % sur un an Maison 2 451€/m² ↑ +2,0 % sur un an Budget médian 152k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 383 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 383**Maison **1 724**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 256 en 2025 15 27 16 36 1 20 31 35 17 15 17 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │26 │2 383 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │17 │1 724 €/m² │1 979 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │15 │2 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │2 418 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │35 │2 710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │31 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │2 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │36 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │16 │2 062 €/m² │2 791 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │27 │2 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │3 470 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 809 et 1 978 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 738 à 1 815 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 1 738 1 815 1 893 1 970 2 047 2 125 2 202 2 280 2 357 **médiane 1 893** 1 809 1 978 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 77 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 724 et 2 063 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 402 €/m²│88 m² │↑ +2,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │2 062 €/m²│80 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 724 €/m²│87 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/12/2025 · 400 │400 m² │600 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 54 m² │54 m² │130 000 €│2 407 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 135 m² │135 m² │187 500 €│1 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 82 m² │82 m² │260 000 €│3 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 7 pièces08/12/2025 · 123 m² │123 m² │290 000 €│2 358 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 87 m² │87 m² │165 000 €│1 897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 87 m² │87 m² │150 000 €│1 724 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 114 m² │114 m² │235 000 €│2 061 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │256 │1 893 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │243 │2 450 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │218 │2 960 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │286 │2 556 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │426 │2 000 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gétigné ? En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 2 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gétigné ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gétigné, à **2 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boussay](https://prescripti│2 225 € │↓ −63,2 %│177 │4,8 km o.fr/dvf/boussay-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouzillon](https://prescrip│2 256 € │↓ −43,7 %│207 │7,1 km tio.fr/dvf/mouzillon-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gorges](https://prescriptio│3 135 € │stable │176 │7,7 km .fr/dvf/gorges-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lumine-de-Clisson](ht│1 600 € │106 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-lumine-de-clisson-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 546 € │↓ −6,0 % │315 │12,0 km Pallet](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-pallet-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maisdon-sur-Sèvre](https://│2 313 € │201 │13,6 km prescriptio.fr/dvf/maisdon-s│ │ │ ur-sevre-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 833 € │↓ −14,5 %│180 │14,5 km Chapelle-Heulin](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-chapelle-│ │ │ │ heulin-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aigrefeuille-sur-Maine](htt│2 872 € │↑ +8,1 % │181 │14,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/aigr│ │ │ │ efeuille-sur-maine-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gétigné. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gétigné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gétigné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gétigné - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/getigne) - [Béton et préfabriqués près de Gétigné](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Plastiques construction de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/44) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/44) - [Trouver un professionnel : maçon (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Landreau3 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-landreau-44) - [La Haie-Fouassière4 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-haie-fouassiere-44) - [La Planche1 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-planche-44) - [Château-Thébaud2 994 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-thebaud-44)