# Prix immobilier Gespunsart (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gespunsart (08) : maison 1 073 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gespunsart-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Gespunsart INSEE 08188 954 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Gespunsart (08) Une maison s'y vend **1 073 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 313 ventes enregistrées Maison 1 073€/m² ↓ −37,6 % sur un an Budget médian 70k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 387 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 387**Maison nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 8 8 1 1 3 10 16 2 8 4 7 5 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 387 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 055 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │16 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 210 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │8 │2 320 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 280 €/m²│120 m² │↓ −37,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 073 €/m² en tête de page, 1 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 75 m² │75 m² │33 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 274 m² │274 m² │190 000 €│693 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 160 m² │160 m² │39 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 100 m² │100 m² │99 360 € │994 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 05/11/2025 · 606 │606 m² │230 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 165 m² │165 m² │64 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 210 m² │210 m² │100 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 130 m² │130 m² │166 370 €│1 280 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/07/2025│Maison, 2 pièces03/07/2025 · 40 m² │40 m² │17 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │71 ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │49 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gespunsart ? En médiane sur 12 mois, 1 073 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neufmanil](https://pres│2 456 € │34 │3,0 km criptio.fr/dvf/neufmanil│ │ │ -08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │34 │4,4 km Grandville](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-grandv│ │ │ ille-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joigny-sur-Meuse](https│2 514 € │40 │6,0 km ://prescriptio.fr/dvf/jo│ │ │ igny-sur-meuse-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent](https://│2 080 € │28 │8,0 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Menges](https://p│1 091 € │47 │8,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ menges-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │978 € │↓ −21,2 %│119 │9,5 km Hautes-Rivières](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-│ │ │ │ hautes-rivieres-08) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thilay](https://prescri│1 277 € │123 │10,0 km ptio.fr/dvf/thilay-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lumes](https://prescrip│1 777 € │35 │10,1 km tio.fr/dvf/lumes-08) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gespunsart. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gespunsart en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gespunsart Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gespunsart - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/gespunsart) - [Taille de pierre près de Gespunsart](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Portes et fenêtres métal des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/08) - [Béton et préfabriqués dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/08) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Glaire6 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glaire-08) - [Les Ayvelles6 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ayvelles-08) - [Deville2 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deville-08) - [Chalandry-Elaire2 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalandry-elaire-08)