# Prix immobilier Gervans (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gervans (26) : appartement 1 490 €/m², maison 2 524 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gervans-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Gervans Marché peu tendu · 2/100 INSEE 26380 545 habitants · 156 hab./km² # Prix immobilier Gervans (26) Un appartement s'y vend **1 490 €/m²** et une maison **2 524 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalage **Base** 218 ventes enregistrées Appartement 1 490€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 524€/m² ↑ +40,8 % sur un an Budget médian 271k€ appartement ; maison : 283 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **7 500**Maison mai août oct. nov. déc. févr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 1 4 9 3 15 5 1 3 2 1 7 2 mai août oct. nov. déc. févr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │7 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │2 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │2 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │1 527 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 804 €/m²│93 m² │↑ +40,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 524 €/m² en tête de page, 2 804 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 26/09/2025 · 738 │738 m² │750 000 €│1 016 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (30 biens) 25/08/2025 · 80 m² │80 m² │158 000 €│1 975 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 172 m² │172 m² │210 000 €│1 221 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 105 m² │105 m² │165 000 €│1 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (29 biens) 13/05/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/02/2025 · 200 │200 m² │180 000 €│900 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/02/2025 · 75 m² │75 m² │237 500 €│3 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2024 · 160 m² │160 m² │222 000 €│1 388 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2024 · 218 m² │218 m² │315 000 €│1 445 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2024 · 108 m² │108 m² │175 000 €│1 620 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/08/2024 · 120 m² │120 m² │283 325 €│2 361 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2024│Maison, 4 pièces17/05/2024 · 164 m² │164 m² │250 460 €│1 527 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │21 oct. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │16 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │123 │1 490 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │30 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gervans ? En médiane sur 12 mois, 1 490 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025. Combien de temps pour vendre à Gervans ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gervans, à **1 490 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Arthémonay est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Crozes-Hermitage](https://│2 118 € │41 │1,1 km prescriptio.fr/dvf/crozes-h│ │ │ ermitage-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Serves-sur-Rhône](https://│2 695 € │48 │4,3 km prescriptio.fr/dvf/serves-s│ │ │ ur-rhone-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ponsas](https://prescripti│3 000 € │↑ +32,6 % │40 │5,7 km o.fr/dvf/ponsas-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chavannes](https://prescri│1 590 € │↓ −11,5 % │29 │7,2 km ptio.fr/dvf/chavannes-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marsaz](https://prescripti│3 447 € │47 │8,0 km o.fr/dvf/marsaz-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bren](https://prescriptio.│16 509 € │15 │9,6 km fr/dvf/bren-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Charmes-sur-l'Herbasse](ht│2 356 € │↑ +130,1 %│44 │15,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ armes-sur-l-herbasse-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Arthémonay](https://prescr│1 273 € │11 │18,7 km iptio.fr/dvf/arthemonay-26)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gervans. Dernière vente connue le 27/10/2025. Gervans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gervans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gervans - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/gervans) - [Serrurier-métallier près de Gervans](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Isolant de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/26) - [Bureau d'études dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/26) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montchenu2 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montchenu-26) - [Crépol1 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crepol-26) - [Saint-Michel-sur-Savasse2 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-sur-savasse-26) - [Moras-en-Valloire3 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moras-en-valloire-26)