# Prix immobilier Germiny (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Germiny (54) : appartement 2 478 €/m², maison 1 160 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/germiny-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Germiny Marché équilibré · 61/100 INSEE 54223 188 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Germiny (54) Un appartement s'y vend **2 478 €/m²** et une maison **1 160 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 217 ventes enregistrées Appartement 2 478€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 160€/m² ↓ −6,6 % sur un an Budget médian 191k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **2 478 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 214**Maison **2 478**Appartement janv. mars juil. déc. févr. mars avr. mai juin août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 1 3 4 6 2 3 19 3 9 4 3 4 janv. mars juil. déc. févr. mars avr. mai juin août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│4 │2 478 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 214 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 833 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 245 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │19 ─────────────┼────── mars 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 197 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│6 │1 576 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │1 091 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │3 ─────────────┼────── janvier 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 351 et 2 605 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 234 à 2 288 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 234 2 288 2 342 2 396 2 450 2 505 2 559 2 613 2 667 **médiane 2 478** 2 351 2 605 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025. Extrêmes : 2 223 et 2 732 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 245 €/m²│145 m² │↓ −6,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │29 % │2 478 €/m²│78 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 160 €/m² en tête de page, 1 245 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 156 │156 m² │191 217 €│1 226 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 145 m² │145 m² │176 000 €│1 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces18/08/2025 · 86 m² │86 m² │189 560 €│2 204 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 182 m² │182 m² │266 050 €│1 462 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/05/2025 · 163 m² │163 m² │203 000 €│1 245 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/02/2025 · 80 m² │80 m² │95 750 € │1 197 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/12/2024 · 99 m² │99 m² │156 000 €│1 576 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/07/2024 · 110 m² │110 m² │120 000 €│1 091 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │47 │2 478 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │14 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │16 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │88 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │51 juin │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Germiny ? En médiane sur 12 mois, 2 478 €/m² pour un appartement et 1 160 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Combien de temps pour vendre à Germiny ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Germiny, à **2 478 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Autrey](https://prescriptio.f│1 476 € │14 │9,2 km r/dvf/autrey-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vandeléville](https://prescri│1 622 € │11 │13,7 km ptio.fr/dvf/vandeleville-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laneuveville-devant-Bayon](ht│1 118 € │25 │21,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/laneu│ │ │ veville-devant-bayon-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tremblecourt](https://prescri│2 876 € │49 │29,1 km ptio.fr/dvf/tremblecourt-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autreville-sur-Moselle](https│622 € │10 │32,2 km ://prescriptio.fr/dvf/autrevil│ │ │ le-sur-moselle-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arracourt](https://prescripti│905 € │25 │44,0 km o.fr/dvf/arracourt-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ogéviller](https://prescripti│720 € │12 │52,3 km o.fr/dvf/ogeviller-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leintrey](https://prescriptio│2 500 € │27 │55,2 km .fr/dvf/leintrey-54) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Germiny. Dernière vente connue le 07/11/2025. Germiny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Germiny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Germiny - [Travaux spécialisés près de Germiny](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Économiste de la construction de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/54) - [Contrôle technique dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/54) - [Trouver un professionnel : géomètre (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mignéville735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/migneville-54) - [Barbas970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbas-54) - [Fenneviller1 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fenneviller-54) - [Anoux1 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anoux-54)