# Prix immobilier Germignac (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Germignac (17) : maison 1 637 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/germignac-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Germignac INSEE 17175 653 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Germignac (17) Une maison s'y vend **1 637 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 294 ventes enregistrées Maison 1 637€/m² ↑ +22,1 % sur un an Budget médian 171k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 263**Maison août sept. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 14 3 3 1 3 8 6 1 2 3 1 1 août sept. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │2 263 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 003 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │1 637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │14 │2 229 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 003 €/m²│141 m² │↑ +22,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 637 €/m² en tête de page, 2 003 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 76 m² │76 m² │172 000 €│2 263 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/04/2025 · 210 │210 m² │330 000 €│1 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 14/03/2025 · 141 │141 m² │282 480 €│2 003 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 4 pièces24/09/2024 · 89 m² │89 m² │146 000 €│1 640 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/09/2024 · 98 │98 m² │160 000 €│1 633 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/08/2024 · 166 │166 m² │185 000 €│1 114 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/07/2024 · 95 │95 m² │155 184 €│1 634 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│58 ────────────────┼────── 2021 janv. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Germignac ? En médiane sur 12 mois, 1 637 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jarnac-Champagne](https:/│789 € │50 │4,3 km /prescriptio.fr/dvf/jarnac│ │ │ -champagne-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Lheurine](https://│3 199 € │49 │4,5 km prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ lheurine-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archiac](https://prescrip│2 205 € │33 │5,6 km tio.fr/dvf/archiac-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réaux sur │836 € │46 │10,0 km Trèfle](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/reaux-sur-trefle-│ │ │ 17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clam](https://prescriptio│833 € │80 │10,7 km .fr/dvf/clam-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-Champagne](ht│1 731 € │50 │12,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-ciers-champagne-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bougneau](https://prescri│2 700 € │45 │13,1 km ptio.fr/dvf/bougneau-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac](https://presc│935 € │19 │14,6 km riptio.fr/dvf/champagnac-1│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Germignac. Dernière vente connue le 26/11/2025. Germignac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Germignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Germignac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/germignac) - [Constructeur de maisons près de Germignac](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Couvreur de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) - [Terrassier dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) - [Trouver un professionnel : génie civil (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montils1 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montils-17) - [Ozillac3 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ozillac-17) - [Nieul-le-Virouil2 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieul-le-virouil-17) - [Saint-Sauvant3 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauvant-17)