# Prix immobilier Gerland (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gerland (21) : maison 2 499 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gerland-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Gerland INSEE 21294 443 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Gerland (21) Une maison s'y vend **2 499 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 121 ventes enregistrées Maison 2 499€/m² ↓ −36,0 % sur un an Budget médian 276k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **765 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **765**Maison sept. déc. mars juil. déc. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 4 5 8 2 1 1 4 6 4 1 3 2 sept. déc. mars juil. déc. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 760 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │4 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │3 048 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │8 │3 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │5 │2 343 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 437 €/m²│137 m² │↓ −36,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 296 │296 m² │113 199 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 99 │99 m² │273 270 €│2 760 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 156 │156 m² │329 600 €│2 113 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces06/06/2025 · 126 m² │126 m² │165 000 €│1 310 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces03/06/2025 · 75 m² │75 m² │240 800 €│3 211 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 11/04/2025 · 240 │240 m² │984 345 €│4 101 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces28/03/2025 · 115 m² │115 m² │350 500 €│3 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2024 · 200 │200 m² │370 000 €│1 850 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 29/03/2024 · 220 │220 m² │419 000 €│1 905 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│21 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│11 ────────────────┼────── 2023 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │43 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gerland ? En médiane sur 12 mois, 2 499 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Argilly](https://pre│2 651 € │24 │4,1 km scriptio.fr/dvf/argil│ │ │ ly-21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Quincey](https://pre│1 898 € │↑ +2,3 % │16 │4,5 km scriptio.fr/dvf/quinc│ │ │ │ ey-21) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Premeaux-Prissey](ht│1 629 € │29 │6,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/premeaux-prissey-│ │ │ 21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flagey-Echézeaux](ht│8 991 € │16 │7,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/flagey-echezeaux-│ │ │ 21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Comblanchien](https:│1 645 € │37 │8,3 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ comblanchien-21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vosne-Romanée](https│1 924 € │58 │8,4 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /vosne-romanee-21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savouges](https://pr│1 747 € │19 │8,8 km escriptio.fr/dvf/savo│ │ │ uges-21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Glanon](https://pres│917 € │55 │9,2 km criptio.fr/dvf/glanon│ │ │ -21) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gerland. Dernière vente connue le 04/12/2025. Gerland en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gerland Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gerland - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/gerland) - [Conseil technique près de Gerland](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Promoteur immobilier de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/21) - [Architecte dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/21) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corberon8 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corberon-21) - [Chambolle-Musigny2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambolle-musigny-21) - [Villers-la-Faye2 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-la-faye-21) - [Morey-Saint-Denis1 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morey-saint-denis-21)