# Prix immobilier Gergy (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gergy (71) : appartement 1 272 €/m², maison 1 737 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gergy-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Gergy Marché peu tendu · 6/100 INSEE 71215 2 566 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Gergy (71) Un appartement s'y vend **1 272 €/m²** et une maison **1 737 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 542 ventes enregistrées Appartement 1 272€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 737€/m² ↑ +14,3 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 224 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 224**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025 3 4 7 1 4 7 15 3 7 24 13 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 568 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │2 345 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │833 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 793 €/m²│90 m² │↑ +14,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 154 │154 m² │110 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 49 │49 m² │60 000 € │1 224 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 152 │152 m² │148 610 €│978 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 168 │168 m² │157 450 €│937 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 75 │75 m² │138 000 €│1 840 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 91 │91 m² │160 000 €│1 758 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 15/10/2025 · 143 │143 m² │270 700 €│1 893 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 84 │84 m² │169 000 €│2 012 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces08/10/2025 · 88 m² │88 m² │100 000 €│1 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 07/10/2025 · 32 m²│32 m² │25 300 € │791 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 138 │138 m² │298 450 €│2 163 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 101 │101 m² │83 570 € │827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 103 │103 m² │176 000 €│1 709 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces11/08/2025 · 73 m² │73 m² │80 000 € │1 096 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 94 m² │94 m² │171 750 €│1 827 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │99 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │112 │1 115 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │167 │1 191 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │109 │1 521 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gergy ? En médiane sur 12 mois, 1 272 €/m² pour un appartement et 1 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gergy ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gergy, à **1 272 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Champforgeuil est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Virey-le-Grand](https:/│1 417 € │↓ −5,0 % │66 │4,2 km /prescriptio.fr/dvf/vire│ │ │ │ y-le-grand-71) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sassenay](https://presc│2 057 € │73 │4,7 km riptio.fr/dvf/sassenay-7│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Crissey](https://prescr│1 547 € │↑ +254,1 %│81 │6,6 km iptio.fr/dvf/crissey-71)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Demigny](https://prescr│2 150 € │↓ −75,2 % │113 │6,8 km iptio.fr/dvf/demigny-71)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Loup-Géanges](htt│3 145 € │74 │7,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-loup-geanges-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Verdun-sur-le-Doubs](ht│2 588 € │↑ +205,7 %│100 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /verdun-sur-le-doubs-71)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Champforgeuil](https://│1 126 € │↑ +256,5 %│99 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/champ│ │ │ │ forgeuil-71) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fontaines](https://pres│3 867 € │↑ +62,7 % │60 │10,5 km criptio.fr/dvf/fontaines│ │ │ │ -71) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gergy. Dernière vente connue le 12/12/2025. Gergy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gergy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gergy - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/gergy) - [Plastiques construction près de Gergy](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Ciment, chaux et plâtre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) - [Maçon dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/71) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rully2 260 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rully-71) - [Saint-Martin-en-Bresse1 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-en-bresse-71) - [Dracy-le-Fort6 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dracy-le-fort-71) - [Mellecey2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mellecey-71)