# Prix immobilier Gerbéviller (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gerbéviller (54) : appartement 2 070 €/m², maison 1 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gerbeviller-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Gerbéviller Marché équilibré · 34/100 INSEE 54222 1 316 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Gerbéviller (54) Un appartement s'y vend **2 070 €/m²** et une maison **1 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 511 ventes enregistrées Appartement 2 070€/m² ↓ −20,8 % sur un an Maison 1 333€/m² ↓ −9,4 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 028 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 028**Maison **2 070**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 11 2 1 6 3 3 2 22 21 5 5 14 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │1 028 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 010 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│21 │2 070 €/m² │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │22 │627 €/m² │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │2 │1 106 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │931 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 198 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │2 367 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **890 et 2 122 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 590 à 1 336 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 4 0 2 0 0 0 1 590 1 336 2 081 2 827 3 572 4 318 5 064 5 809 6 555 **médiane 1 875** 890 2 122 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 746 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 578 et 4 045 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │1 210 €/m²│105 m² │↓ −9,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │2 070 €/m²│75 m² │↓ −34,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │4 045 €/m²│44 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │5 % │1 679 €/m²│106 m² │↓ −29,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │578 €/m² │185 m² │↓ −48,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 333 €/m² en tête de page, 1 210 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 162 m² │162 m² │166 500 €│1 028 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 89 m² │89 m² │130 150 €│1 462 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces10/11/2025 · 127 m² │127 m² │166 800 €│1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 101 m² │101 m² │102 000 €│1 010 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 68 m² │68 m² │100 000 €│1 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 80 m² │80 m² │55 000 € │688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 03/09/2025 · 203 m² │203 m² │261 000 €│1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 02/09/2025 · 236 │236 m² │178 000 €│754 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 170 m² │170 m² │250 000 €│1 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Appartement, 6 pièces (8 biens) 28/08/2025 · 235 │235 m² │107 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/08/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 11/08/2025 · 75 │75 m² │47 000 € │627 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │84 │1 348 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │101 │2 367 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │84 │1 702 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │94 │2 051 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │160 │1 528 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gerbéviller ? En médiane sur 12 mois, 2 070 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gerbéviller ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gerbéviller, à **2 070 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mont-sur-Meurthe](https:│1 790 € │49 │7,9 km //prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ -sur-meurthe-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rehainviller](https://pr│1 627 € │↑ +34,0 %│54 │8,8 km escriptio.fr/dvf/rehainvi│ │ │ │ ller-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Clément](https://p│6 560 € │253 │9,8 km rescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ lement-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jolivet](https://prescri│2 046 € │32 │13,2 km ptio.fr/dvf/jolivet-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Azerailles](https://pres│1 273 € │42 │13,4 km criptio.fr/dvf/azerailles│ │ │ -54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bayon](https://prescript│1 975 € │45 │14,0 km io.fr/dvf/bayon-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marainviller](https://pr│1 316 € │81 │14,2 km escriptio.fr/dvf/marainvi│ │ │ ller-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Roville-devant-Bayon](ht│1 449 € │↓ −49,0 %│28 │16,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ roville-devant-bayon-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gerbéviller. Dernière vente connue le 31/12/2025. Gerbéviller en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gerbéviller Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gerbéviller - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/gerbeviller) - [Constructeur de maisons près de Gerbéviller](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Couvreur de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/54) - [Terrassier dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/54) - [Trouver un professionnel : génie civil (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Crévic1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crevic-54) - [Einville-au-Jard1 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/einville-au-jard-54) - [Sommerviller1 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sommerviller-54) - [Haraucourt1 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haraucourt-54)